今日看点
根据澳新银行/房地产委员会周四公布的最新调查，房地产行业对澳大利亚首都地区的信心已经下降。
澳大利亚财产委员会 ACT 代理执行董事 Ross Grove 表示，信心指数从 129 降至 108。
调查的首要问题在堪培拉，住房供应和负担能力是紧随其后的规划改革。
“堪培拉的每个人都担心需要将新住房推向市场。家庭规模在变化，人口在增长，需要新的住房来满足这部分人口的需求。需求。”
"其次是规划改革的需要——ACT 政府改革方案的实施和行业投入是提供确定性和释放我们城市额外住房供应的关键因素需要。”
“虽然堪培拉之前享有很高的行业信心，但我们已经看到下降了 21 点，使信心指数降至 108。这仍然是一个总体上积极的结果，但我们需要请注意推动这一变化的因素。”
“我们的行业正在感受到全球经济逆风、通胀压力、可用资本减少和成本上升的影响。”
“零售和商业房地产的前景一如既往地乐观，人们对退休生活和酒店业的兴趣日益浓厚，这表明有理由鼓励对 C 级和 D 级办公楼存量进行适应性再利用，为这些建筑的升级再利用提供途径，使我们能够中心全天保持活跃和动态。”
Key Statistics
信心指数降至 108 点，国内最高水平。范围内跌幅最大。
ACT 的信心指数略低于全国平均水平。
ACT 对未来 12 个月的人员配置水平预期降幅最大，从 30 个指数点降至 17 个指数点。尽管有所下降，但员工配置预期仍处于正值区域，高于澳大利亚。
2023 年 3 月的州/领地增长预测是中性的，远高于澳大利亚的 -13 指数点。
ACT 是未来 12 个月工业资本价值预计会下降的唯一地区。
ACT 的受访者认为联邦政府在提供鼓励就业和经济增长的政策方面做得很好。
受访者将 ACT 政府的表现评为中性，与澳大利亚平均水平一致。
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