银行将被迫交出 170 万房东的数据，包括交易细节，以便在税务机关的打击行动中寻找住宅投资物业的 13 亿美元收入损失。
数据匹配计划将针对那些未能申报租金收入或缴纳资本利得税的人，以及那些错误地申请扣除的人——包括出租房产贷款利息——以减少收入并对他们的财产产生负面影响。
根据澳大利亚税务局在 2020-21 年进行的审计样本，由于避税或错误，联邦政府估计损失了 90 亿美元的个人税收。
“短缺的一个重要驱动因素是租赁财产收入和支出的不正确报告，”税务局告诉卫报，“个人税收短缺的租赁部分估计为 13 亿美元。”
ATO表示，租金扣除中最常见的错误是： 为私人目的再融资后不分摊或错误分摊贷款利息费用；将费用作为维修而不是基本工程扣除；不分摊私人使用财产的成本。
上周，ATO 宣布了 2021-22 至 2025-26 财政年度的数据匹配计划，旨在获取住宅投资物业贷款的信息，以期抓住那些“可能不履行报告或提交义务”的人。 "。
ATO 将收集： 客户身份信息，包括姓名、地址、电话号码和出生日期；帐户信息，包括帐号和余额；交易信息；和出租物业信息。
ATO 网站称：“我们希望每个财政年度为该计划收集大约 170 万人的数据。”
ATO列出了澳大利亚的17家金融机构，包括四大银行和抵押贷款提供商RAMS，它们将通过使用具有“强制性”性质的“正式信息收集权”来“强制机构提供信息”。
ATO 表示，该计划将有助于“促进自愿纳税人合规”，但它也会“确定相关的行政行为案例，包括合规活动”。
在使用从金融机构收集的数据采取任何行政行动之前，房东将有 28 天的时间做出回应，这让他们有机会对 ATO 收集的信息提出异议。
在之前的数据匹配计划中，ATO 从物业管理软件提供商那里获得了 2018-19 年至 2022-23 年间 160 万房东的信息。
2 月，税收支出和洞察声明显示，240 万人在 2019-20 年申请了 513 亿美元的租金抵消，节省了约 186 亿美元的税款。
大约 130 万人失去了租金——称为负扣税——总计损失了 102 亿美元的租金，帮助他们减少了约 36 亿美元的税款。
http://www.theguardian.com/aust ... -property-crackdown
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名单上的另一个黑客
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本来以为大家都老老实实交税了，结果看到招商板上时不时的问“收到的房租现金会被查吗？”，才知道撒谎的人很多他们的租金收入。
希望税务部门加大对利用出租房屋偷税漏税行为的严厉查处力度，维护税收公平和纳税人合法权益。
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呵呵，以后谁也赚不到辛苦钱
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查一下，税务局可以有更多工作机会
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确实
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我们用过的技工至少有一半需要现金，80%的儿童音乐老师和私人体育老师需要现金，超过一半的园丁需要现金。
他们中的大多数是西方人。
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好东西，你也应该联系Centrelink打击富人福利诈骗
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去年利息低到扣了500亿。今年将是数千亿。
查账的钱够ato发工资吗？顺带一提，那些做假账户骗保姆的公司是没问题的。
工党和自由党都穿裙子
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工资都被征税了，为什么征税的钱用来买房还要征税？
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160万房东，130万负扣税，这正常吗？政府每年花费180亿。太可怕了。政府不如拿出180亿建廉租房
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现在的租房市场，房东随便降价，很多租客都愿意付现金
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澳洲统计局数据显示，华人收入低于当地人，
对此的解释是，大多数中国人偷税款领取福利，所以他们看似收入低，但实际上很富有。
不知道是听进去了，还是相信了统计局。
在 2016 年人口普查时，15 岁及以上的中国人的个人周收入中位数为 374 美元，而在澳大利亚出生的所有海外出生者为 615 美元。出生，所有人 688 美元15 岁及以上的澳大利亚总人口的个人每周收入中位数为 662 美元。
http://www.homeaffairs.gov.au/mca/files/2016-cis-china.pdf
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千税万税万税
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20年回头看看会很满足
如果发现虚假举报，则加入黑名单，每年检查一次
抓几个典型，上新闻
偷鸡贼瑟瑟发抖
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对工作人员撒谎的政府也在调查。不要以为是时候高枕无忧了。
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两件不同的事情，这是ATO的职责，干得好！
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我希望我有租金盈余来纳税
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我自己用，几乎100%的中国人需要现金，西方人有一半。
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有这么多人力物力去调查大公司的不合理避税，老百姓手里能扣多少块钱
估计大公司都是合法避税，比ato更有本事。它查不出来，所以只能找较弱的。
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中国人是否普遍，我不知道。
现在我们每年从银行取现的基本唯一目的就是让这些个体户取现。我接触的人主要是西方人，大城市小城镇都有。
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租客回来报ATO
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要知道，说到积极的话题，中国人是勤劳勇敢的民族，说到消极的话题，西方人也是。
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我的经历差不多。
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双赢
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收了税后的工资，吃的和吃的都要交税，更何况是房子
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你怎么知道ATO没查或者没查大公司？事不宜迟，双管齐下
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如果税务审查能严格执行，比加息还可怕
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我问老外的画家，收现金不交GST，他说你要相信我，我自己交GST，我从不偷税。
留职政府已经公布了，不会有进一步的调查。
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很好，期待已久
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没有理由向自由党要钱给大公司。浪费了数百亿纳税人的钱！
JobKeeper浪费
根据财政部的数据，去年该计划前六个月向销售额增长的公司支付了超过 270 亿美元的 JobKeeper。
这相当于该计划支付的首批 700 亿美元的 38%。
财政部长 Josh Frydenberg 随后面临压力，要求公司如果在不需要 JobKeeper 的情况下领取了 JobKeeper，就必须偿还纳税人的钱。
但是政府没有制定这样的规定，也没有表示将来会这样做。
http://www.smartcompany.com.au/ ... ntas-crown-resorts/
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想调查
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中国人收入低很正常。从中国带进来的资产高，这里的收入低。经过这么多年的检查，很难找出问题所在。
就是那些没有卖掉房子，还拥有几套国内一线房子的澳洲税务居民。以后卖房后转GST是个问题，但如果国内父母还在，父母有买房资格，转给父母后卖房还是可以的。合法地避免这些问题。
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同意，老百姓能扣几块钱，大公司是利益源头，ATO难免有点欺软怕硬
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合法避税，逃税必究
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我很惊讶它还没有上线....
所以到目前为止已经被捕的人实际上已经被报告了，对吧？
:o
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这算50步和100步吗？
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如果有税务发票，就会有GST。如果没有税务发票，多半是偷税漏税。
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早点取消负扣税政策，你就没事了
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工党承诺打击跨国公司避税行为带来近20亿澳元收入
http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1735931
（来源：http://www..com.au/bbs/）
力拓向ATO支付近10亿澳元以解决避税纠纷
http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1748448
（来源：http://www..com.au/bbs/）
如果这两条新闻可以部分回答你的问题，那么一些工作正在进行
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怕恶固然好，但偷税漏税的普通人能称得上“好”吗？
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接受现金太普遍了。在中国餐馆现金支付也有折扣。
Tradie 更令人惊叹。现金支付只节省10%。事实上，他节省了数十人。
征税必是一场持久战
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不止两次，前两天有一篇关于《每年交20万多税》的秘籍版
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有发票不代表有GST，有ABN就够了。
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好像有很多人即将收到ATO收债单
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目测很多土豪都快亏本了。
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工党上台后，就展开严查。 ATO和Revenue office已经开始查了，payroll tax, landtax, 这些不是放在第一位的。所有支付的税款都将被检查。
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Cash makes you kick a snail's head
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我请过的西方人，当场付钱的时候，基本都自带刷卡机。对于后付款的人，他们在付款结算后发送发票付款。当然，如果客户坚持现金支付，那是最好的。
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没用，因为tax invoice是自己写的，没交给ATO。这只是客人的凭证。现金不入账，无法查发票。
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看来卖阿胶的都慌了
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如果你有税务发票，你就会有ABN，你就会有踪迹。如果你逃税，被发现的风险比你不开税务发票要高得多。
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我的出租屋有3个不同的租客，他们死了都会给我现金，因为他们都是cash worker，钱不能外露，但是我收到钱的时候一定要申报，我要log bond给政府。 ，不想惹麻烦。而我也不可能拥有三间私宅！维多利亚州没有出租，而是征收额外的空置土地税。不管怎样，我的收入不够支付利息、土地税、市政费、安全检查费、维修费和其他费用。税务局曾认为在澳洲做住宅房东可以赚很多钱
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是的，同意
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偷税漏税是澳洲的民族文化，他们不怕，税务局从来不钉手艺人查
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总是报一点，一年赚一分钱也不算太假
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说实话，对于上班族没有投资的人来说是件好事房子。可不重要，这是给火爆的楼市火上浇油！
工党万岁！
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Job keeper立法很快就通过了，估计没时间设计惩罚条款
工党怎么敢阻止？如果你不投赞成票，你将被贴上反对所有澳大利亚人的标签
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穷爸爸富爸爸说要避税~~~~~
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非常好，接受现金的都快死了，N年的钱还要补罚款，公平的市场。
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工资和薪水的一些税收很难避免。查出来能拿回来多少，那些大资本家能拿一万。
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避税和偷税是两个不同的东西，偷税必究！
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难怪阿胶阿姨有兼职赚钱
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对于负扣税的人来说，至少他们还在纳税。负扣税可以抵消多少钱。买房交印花税相当于把2年的税后收入交给政府。
最糟糕的是拿现金收入和领取 centrelink 补贴。
政府要省钱，还不如从自己身上找原因，直接把公共部门的浪费全部砍掉，一年省个几千亿不费吹灰之力。如果 Centrelink 不应该支付的所有福利都被切断，那么就会有直接盈余。就是这么一条省法，政府自己丢选票，所以对于这些贪婪的政客来说，最好的办法就是压榨努力工作的中产阶级。
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学校附近的收租屋没那么香
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我一直想不通，为什么自由党发错了信息，他们不想回来了。让纳税人承担？
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这个时候做事太过分了，楼市不禁用才怪
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自住投资很麻烦
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BR>
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你说的做假账，骗取政府补贴的就是那些贪婪的公司。
工党和自由党是否穿同一条裤子无关紧要。但是现在的工党确实不强势。
任何一个政党，无论是指定的税收政策还是福利政策，都有漏洞，没有什么是完美的。这取决于整体影响是否积极。
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楼主瑟瑟发抖
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ATO自身数据安全堪忧
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原来是五十步百步笑
反正我们的PAYG没有什么花样
各种诈骗行为最好一起查，最怕最后虎头蛇尾
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这个世界对房东已经很不友好了，你还敢收现金？就不怕房客不高兴，分分钟上报吗？
我是正式报税员，要照顾租客的情绪。如果房子有问题，我会及时回复。我怕租客不高兴，会控告我。那些接受现金的人如何确保租户安全无恙？
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我平时买东西都是在coles wws或711便利店等西式超市买东西，所以出门总是只带手机
上周末，我路过一家华人超市，进去买了一瓶水。被告知10元以下不能刷卡。 . .
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我现在很紧张。
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有一次在Burwood Main Street的中餐厅吃午饭，只收现金或微信，不收信用卡，还好那天带了钱包，零钱够付了为了这顿饭。 . .
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是的，就算他们说必须付现金，我也会声明我会报税。不然，租客不高兴了，还可以转身换房东。在澳洲，房东是夹心人。一不小心政府和房客就掐你玩。
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请问你从微信收到的钱是不是和你在中国的账户挂钩的？这些商店在逃税吗？微信可以绑定澳洲银行账户吗？
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支持逐步取消现金交易
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纳税光荣，为国家多做贡献
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牛。
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你可能理解错了，或者我没说清楚。餐厅只接受现金或微信支付。去吃饭怎么还能收款？我一般都是刷信用卡，Burwood的餐厅挺有特色的。至于微信收到的钱，他们会怎么处理，我当然不知道。
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现金只是支付方式，他们可以现金支付，你只需要如实报税即可
为什么您的租户可以直接与您联系？按照原理，是通过中介的。
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这些都是来之不易的人。年赚几百M还不交最后一分税的是重点对象
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钱包都不带了，手机壳里总有一张钞票。
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ATO和银行链接，所以投资房贷款购买的自住是否也会得到纠正。 ATO会不会自己捅马蜂窝，分不清哪个是投资哪个是自住？
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按时交房租不给你找工作的租客真好
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我们自己租出去，因为我们可以自己解决所有问题。我在寻找租户时非常小心。租金可以便宜一点。反正省了中介费。轻松一点可以，但人品不能差。我和我的房客之间的关系很好。上次他岳母病重，夫妻俩回国三个月，他也通知了我。我们会按时收到信并整理花园。他会为我付出一切。我发现有时候中介找我麻烦。要求这个要求那个是不合理的。事实上，有现金收入的租户是不会去找中介租房的，因为没有收入证明。
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如果真的被黑客入侵，ATO 拥有最多的数据。 . .
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ATO有权在五年前进行调查。一旦被发现，将缴纳税款、罚款和利息。偷税漏税的地主会瑟瑟发抖。
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哈哈，懂的王
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ATO现在应该给逃税者留下空间，不然既然大笔的消费和存款数据都留了备份，家庭税后收入-支出-存款之和<0怎么解释？呵呵，很可能秋后政府缺钱了才算账。 . .政府不是在规划无现金社会吗？澳大利亚虽然动作缓慢，但仍是趋势。到时候，应该精确到每一分钱。
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作为一名建筑相关人士！我很负责任的告诉你！在我的项目中。不会说英语的中国人，与建筑相关的工作（瓷砖、石膏板、砌砖、木工、脚手架等）一天赚500现金，一周工作6天，一年52周就是他们的纯收入！这还是休息日。事实上，他们中的大多数人在星期天继续工作（无所畏惧地在星期天报道，噪音较小）并且大多数中国人都从事这些行业！而且他们的收入永远不会被统计！那么你说你应该信任谁？例如，Campsie街道上的华人相关行业，每周工作6天（兼职不保），一年的纯收入大多在10万至15万元之间。当然，他们没有超级年假病假。
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不能砍死主街很热闹
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我们应该开始全面电子支付，现金已经没有存在的意义了。
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