据《悉尼先驱晨报》4月11日报道，悉尼一名房东试图将一栋公寓楼内每位租户的租金涨幅高达70%。 .此举遭到租户的反对，他们将此事——以及一家知名的房地产中介——告上了消费者法庭。
据悉，涉事公寓楼为Tamarama District Carlisle St上的Pacific View，获悉上月租金上涨后，该楼已有6名住户向新州民事和行政法庭（NSW Civil and Administrative Tribunal，以下简称NCAT）提出上诉，Harrison Reid是第一个上诉的住户。
Harrison Reid（来源：悉尼先驱晨报）
Reid 和他的室友每周要支付 670 美元的租金，才能在这间老化的海滨公寓里租一间两居室。他们被告知他们的租金将上涨 65% 至每周 1100 美元。 《先驱太阳报》还采访了楼内其他有类似经历、涨幅更高的租户。一位租户的租金从 650 澳元涨到了 1100 澳元。
所有九位租户都写信给他们的房地产中介，Simon Cohen 的物业管理服务 Cohen Farquharson，挑战这种“不道德和困难”的“负担得起”的租金上涨。Cohen 是最好的以与代理人 Gavin Rubinstein 和 D'Leanne Lewis 一起出现在亚马逊的 Luxe Listings Sydney 作为奢侈品买家代理而闻名。
Simon Cohen （左）（来源：悉尼先驱晨报）
Reid 表示租户了解市场状况，悉尼公寓租金一年内飙升 24%，其中 6.9%在三月季度增加 cent（或每周 40 美元）。
他说：“这栋楼里没有人拒绝合理的租金上涨，我们不会。” “我们拒绝的是可笑的、贪婪的、资本主义的风格，这是不合理和不公平的。”
里德在这个地址住了四年，没有租过增加之前。接受《太阳报》采访的其他居民也没有经历租金上涨。但里德表示，在 18 个月前出售大楼后，园艺等服务被削减，公共区域也没有得到妥善维护。
Pacific View公寓楼（来源：悉尼先驱晨报）
里德还向先驱太阳报展示了他公寓里的黑色霉菌、开裂的油漆、破旧的橱柜、污垢和普遍失修的情况，他已将这些情况报告给了房地产经纪人。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
Sophia Fowler 和她的伴侣也将他们的案子提交给了 NCAT，他们以每周 630 美元的价格租了一套单卧室公寓。房东希望将租金提高 35% 至每周 850 美元。
“我们知道我们住在一个美丽的地区，而且房租很贵，”福勒说。 “（但是）我们生活在发霉的环境中，我们的窗户漏水，热水用完了。这是典型的悉尼故事。”
物业记录显示这个 620 平方米的街区于 2021 年 10 月出售。它被 Infinity 10 Limited 以 1500 万澳元收购。该公司的唯一董事是 Denis Sinilov，他在悉尼经营着一家名为 Metric Interiors 的商业装修公司。
Denis Sinilov（来源：悉尼先驱晨报）
去年，Infinity 10 向韦弗利市议会提交了一份开发申请，要求对该建筑进行重大改造，主要包括将其重建为类似的配置，并增加一个地下停车场。但是，开发应用程序被延迟了。
据悉，西尼洛夫�没有回应置评请求，科恩也拒绝接受采访。 Cohen Farquharson 在一份声明中表示，由于此事已提交给 NCAT，因此无法具体发表评论。
该房产中介表示：“作为租房中介，我们的职责之一是提供租房市场评估，帮助我们的客户判断租金是否符合”
Reid 的 NCAT 听证会定于周三举行，另外两场听证会由 Pacific 提交。 View 居民对 Cohen Farquharson 的上诉将于本月审理。其他投诉，包括 Fowler 的，将在下个月审理。
(Alan)
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