RealEstate网站报道称，维州Newtown的一处高档住宅在网上拍卖中以比预期高出40万澳元的价格售出，并可能被拆除重建。
四居室住宅位于39 Nantes St, Newtown，面积1108平方米，位于著名的该地区的大学区。拍卖吸引了 8 家竞标者，其中 2 家竞争激烈。
经纪人Will Ainsworth表示，230.5万澳元的成交价远远超出了他和卖家的预期。该物业的挂牌价预计在 180 万美元至 198 万美元之间。
房子有自己的游泳池、正式的休息室和音乐室、开放式的起居、用餐和厨房区，可进入通往周围的露台，新装修的浴室配有地板到天花板的瓷砖和 Villeroy & Boch 浴缸。
（图片来源：RealEstate）
Ainsworth Said ：“有趣的是，确保价格保持不变的两位买家都是当地人，据我所知，他们都在考虑将房产开发成家庭住宅，所以实际上是拆除，然后在家庭住宅中重建那里。”
一周前，附近 Layton Crescent 的一套 975 平方米的房产以 253.5 万美元的价格售出，比预期高出 73.5 万美元。
Ainsworth说，对两位买家来说，这里的吸引力在于它位于Nantes St的禁止通行路段，朝向北后院，小斜坡，景观优美，1108平方米，附近吉朗学院。
“我认为上周在 Layton Crescent 的促销有助于说服人们相信价格是合适的。有时它的作用恰恰相反，让人感到害怕，但这次真的很有帮助。”
"如果你真的环顾四周，市场上没有其他房子，所以买家知道这一点，他们不知道下一个房子什么时候上市。"
（图片来源：RealEstate）
新数据显示，Newtown 和其他内环郊区引领 Geelong 房价复苏。PropTrack 报告显示，自 1 月以来，独立屋的中位数上涨了 4.4%。
高端市场已经开始复苏，部分原因是该类别的买家感受到的压力较小
Ainsworth 说：“利率上升对首次购房者的影响比任何人都大。而对于这些较富有的买家来说，利率上升对他们的财务影响可能没有其他人大，因为他们多年来在稳定和财务支持下创造了财富。”
Ainsworth 表示，拍卖过程表明市场上仍有大量买家在线购买优质房产。
“起拍价为 150 万澳元。有目前市场上有7位买家，售价在160万澳元到230万澳元之间。这表明，这表明在150万澳元以上的价格区间内，仍有大量买家在寻找购买机会。”
(乔)
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
