相对于大流行前的水平，可供购买的房产数量仍然很低，再加上强劲的买家需求，意味着一些郊区的房屋会在市场上停留几天被连续销售。
自去年 5 月以来利率急剧上升，使那些想买房的人的借贷能力降低了约 30%。这使一些人无法进入市场——但不是全部。
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事实上，潜在买家（即处于购房计划后期的买家）的数量仍然很高，因此每个人吸引的买家数量上市财产比大流行前更引人注目。
昆士兰和南澳大利亚的情况尤其如此，与 2020 年 2 月相比，这两个州的单一房源的潜在买家分别增加了 140% 和 170%。
强劲的需求，加上挂牌出售的房产比大流行前至少减少 30%，意味着这些州的买家仍然面临激烈的竞争。
卖家从中受益。
仔细观察销售最快的郊区市场，您会发现房产几乎一上市就被抢购一空。
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几乎所有中位天数最短的郊区都在昆士兰和南澳大利亚，昆士兰地区也很突出。
位于布里斯班 Meadowbrook 的一栋朴素的房子在 realestate.com.au 上市仅 10 天后就售出。
昆士兰地区的 Darling Heights 和 Thabeban 也很受买家欢迎，房屋在上市后 12 至 13 天内被抢购一空。
南澳大利亚的布里奇沃特是另一个备受买家追捧的郊区，房屋通常在挂牌后 13 天内售出。
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公寓的趋势也很明显，昆士兰和南澳大利亚的大部分销售最快的郊区。
布里斯班 Thorneside 和 Manly West 的挂牌公寓通常分别在 11 天和 12 天内售出。
偏远的昆士兰州的 Mooroobool 和 Manoora 也吸引了买家，那里的待售公寓仅在市场上停留 12 至 13 天。
另一个热门郊区是澳大利亚的 Ascot Park，那里的公寓在出售前仅挂牌两周多。
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利率上升降低了潜在买家的借贷能力。尽管这使需求从过去两年的历史高位回落，但需求仍然相对强劲。
专家预计竞争将继续，尤其是在昆士兰、阿德莱德和西澳大利亚等负担得起的州。
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