墨尔本的公寓租金在过去一年中飙升了 23.1%，这让租户很难找到并负担得起住处。今天发布的最新 Domain 租金报告显示，墨尔本的公寓租金中位数在 3 月份达到每周 480 美元的历史新高，比去年同期上涨 90 美元，比上一季度上涨 30 美元。
根据 The Age 的数据，墨尔本的房屋租金达到创纪录的每周 500 美元，这是自 2008 年以来的最大季度涨幅。今年第一季度上涨 4.2%，即 20 澳元。
专家预计，随着利率上升、本地和国际学生回国、房屋建筑商倒闭以及房东出售投资性房产，情况只会变得更糟，这将给本已危机四伏的租赁市场增加压力。
Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，独立屋和单元房的租金已连续六个季度上涨，这是自 2007-08 年以来的首次上涨。她说，由于墨尔本的空置率处于 0.8% 的历史最低水平，租户几乎没有选择。
墨尔本租金涨幅最大的是内城区，3 月份独立屋租金上涨 5.4% 至每周 685 美元，单元房租金上涨 12.4% 至 545 美元。
（图片来源：The Age）
周三，储备银行行长 Philip Lowe 警告说，租金通胀很可能会在一段时间内保持高位。 ANZ 高级经济学家 Adelaide Timbrell 表示，目前租赁市场非常紧张，短期内不会有什么缓解。她说，更多的移民和国际学生正在重返市场，但房源很少。
（吉娜）
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