澳大利亚新闻集团4月6日报道称，一项新分析发现，澳大利亚的租金正以“非同寻常的速度”上涨，其中一个首府城市的租金飙升近10% . %，这也表明租金痛苦不会很快结束。
房地产估价机构PropTrack的数据显示，一季度，澳洲主要城市的租金上涨了4%，与过去一年相比上涨.增长 13%。
9 News援引PropTrack分析称：“在租赁市场环境极其紧张的情况下，我们预计租金将继续攀升。因此，租金上涨自 2022 年初加速以来并未放缓。”
上个季度，珀斯的租金上涨了 9%。
不过，澳洲偏远地区的租金涨幅并不那么明显，季度租金上涨2.2%，环比上涨4.5%在这一年。
“在大流行期间租金大幅上涨后，这些偏远地区的租金增长放缓。”
（图片来源：News Group Australia）
上个月的 PropTrack 数据显示由于供应不足，一些郊区的租金在截至 3 月的一年中每周上涨 600 美元。
不出所料，增幅最大的地区是最富裕的地区。悉尼东郊邦迪以南的海滨郊区克洛维利 (Clovelly) 在过去一年中的房屋租金涨幅最高。
与去年同期相比，租户现在平均每周多支付 633 美元，租金中位数为 1995 美元。
俯瞰悉尼海港的Rose Bay每周上涨600澳元至2000澳元，紧随其后的是悉尼北岸的Middle Cove，租金上涨了 525 美元。
黄金海岸的三个郊区——Surfers Paradise、Paradise Point 和 Clear Island Water——随后价格上涨了约 400 澳元。
然而，报告强调，这些租金上涨金额并不代表其他单户住宅的典型租金变化。
（图片来源：News Corp Australia）
悉尼再次成为最昂贵郊区的榜首公寓。
Caringbah South 的租户现在平均每周多支付 230 美元的租金，租金为 980 美元。
位于悉尼内西区 CBD 边缘的 Eveleigh South 租金上涨了 200 美元，而历史悠久的 Millers Point 靠近海港大桥，租金也上涨了 200 美元上升。
报告称，办公室工作人员返回悉尼中央商务区的办公室，学生返回大学，推高了靠近内城地区的租金。
在新南威尔士州以外，布里斯班北部布赖比岛的 Banksia Beach 单元房租金涨幅最大，每周上涨 160 美元至 610 美元。
PropTrack经济学家Paul Ryan表示：“2023年将是家庭财务压力巨大的一年，可供出租的房屋很少。租金正在迅速上涨。”< /p>
(乔)
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