国家住房金融与投资公司 (NHFIC) 的第一份国家住房状况报告于 2020 年 12 月在 COVID-19 大流行最严重的时候发布。
NHFIC 的第一份报告预测，由于移民锐减，“到 2025 年，累计新增供应预计将超过新增需求约 93,000 套”。
NHFIC 还预测，大悉尼和墨尔本的移民中心将经历最大的住房供应过剩。
澳大利亚统计局最新的人口数据显示，由于约40万的净海外移民，全国人口在2022年1月至12月间录得创纪录的48.2万人增长。
现在，NHFIC 周一发布的最新《国家住房状况报告》预测住房短缺严重，预计到 2028 年的五年内供不应求 124,100 套住房。
这在悉尼和墨尔本地区尤为明显，预计由于创纪录的移民，这两个地区将经历长期的住房短缺。
更令人不安的是，这些住房预测是基于每年仅 235,000 人的预计净海外移民人数，远不止于此。
因此，澳大利亚面临比 NHFIC 预测的更严重的住房短缺。
NHFIC 在其预测中指出：“国际边界的重新开放预计将导致净海外移民和新家庭的快速增长。”
“短期和中期可能会受到新增供应周期性下降的影响，而人口增长强劲。”
“这可能会导致家庭组建在几年内超过新增供应，从而对负担能力产生不利影响。”
租赁市场也将受到严重影响。
NHFIC 指出：“在低空置率时期回国的移民会给租金带来上行压力。”
特别是，“像悉尼和墨尔本这样拥有大量海外工人和学生的城市，租金涨势强劲。”
简而言之，Albanese 政府的“大澳”大规模移民政策将导致灾难性的住房短缺，推高租金并使成千上万的澳大利亚人流落街头。
令人震惊的是，Anthony Albanese 前公共住房部的出身卑微，但他已经走了很长一段路。如果他在现在的条件下长大，甚至有被赶上街头的危险。
资料来源：http://www.macrobusiness.com.au ... ousing-catastrophe/
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房价上涨
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房价上涨
< BR>点评
悉尼的桥下，已经人满为患了。丞相就装作没看见，你有什么办法？
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减少移民
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再添800万房荒，加油。
乱搞
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如何收费？
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问题严重
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全文只看到专家左右摇摆。死澳大利亚
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如今，有人敢称自己为专家。相信专家的话，母猪也能爬树
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这么大的地，这么大的人口
住房有什么问题？
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房价要涨了
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这篇文章看了半天，不知道是供过于求还是短缺
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不仅住房灾害、交通、医疗、学校。 .两者都是。近两个月墨尔本的交通拥堵前所未有，堵在路上的人都想死。
愚蠢的政府！大量留学生移民进来后，底层的加薪只能靠政府可怜的年度微调，靠市场调节的希望立马破灭
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我想起了三体中剩下的地球人。澳大利亚，导致住房灾难
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没有人看到矛盾之处！
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房价也不涨。 . .尤其是公寓，买房不用愁。
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当然是免费的。
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政府还不反映？
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欢迎新移民
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政府失控
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现在不是最短缺的时候。如果俄乌冲突扩大为三场战争，那将是真正的住房短缺！有钱也租不到。
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大多数新移民短时间内还是买不起房子，有钱的一定会买房，至少是townhouse
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这是两份报告的比较。
第一份报告是在 2020 年 covid 高峰期发布的，当时预测住房供应过剩。现在一份新报告称，由于移民的涌入，住房极度短缺。
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上半年说移民崩盘，房源供过于求，下半年说移民增加，供应短缺供应。 br /> 短时间内能来这么多人……
同样，大量的人可以在短时间内离开.....
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NHFIC还预测大悉尼和墨尔本的移民中心将经历最大的住房供过于求。
这些文章是散漫的、不稳定的内容。
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现在的关键是，在移民数量增加的同时，新建房屋的数量却在急剧下降。以前兵多灶少，现在人多屋少，倒也是好事。悉尼和墨尔本的房租真的太低了
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这NHFIC简直就是垃圾。对2020年的预测如此不准确，目前的结论和分析也不可信。这种机构每年花费大量的人力物力，实际上只是做excel统计，实在是太恶心了。这么多人进来，为什么人工这么贵？失业率这么低？
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我看到了。真是一团糟。
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疫情前大量城市公寓闲置，现在数量还没有恢复到疫情前的水平。为什么还不够？还提到了新移民。
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有
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标题党？
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自相矛盾？
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感觉错落有致？
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消费者？
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结论是不相信我
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政府也进退两难，引进移民吧，住房，教育都是问题，如果你不'带来，没有人会工作。
我最近在招聘，收到的简历中有1/3是临时签证，1/3是长期签证但没有本地经验。他们中的大多数是来自南亚次大陆的人。这在以前从未发生过
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只要把责任推给上届政府，AA自然就轻松了
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不想上班，税太高，以前不上班一直在交钱，所以懒
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