澳洲新闻九号台 4 月 5 日报道称，一位房地产经济学家认为，一直谨慎观望的买家现在再次活跃起来，为不确定的市场注入了新的活力。
My Housing Market 首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，当前的情绪和市场数据似乎“表明现在是买房的好时机，或者（至少) 更好的购买时机。”
根据CoreLogic昨日公布的数据，3月澳洲房地产价格出现10个月来首次上涨，房产销售中位价上涨0.6%。
（图片来源：澳洲九新闻）
威尔逊说：“那些一直在关注买家和卖家，尤其是买家，现在开始意识到，随着价格再次上涨，这不是等待市场触底的问题，我认为他们实际上已经创造了市场底部，我们现在正在回升。”< /“尤其是在过去六个月中，人们对利率上升不以为然，”他说。
Wilson 表示，自去年 9 月以来，房地产市场的整体趋势一直在改善。“尽管价格正在下跌，下降速度正在放缓。因此，市场现在回暖也就不足为奇了，”他说。
“我认为这表明尽管连续 10 次加息，但房地产市场仍然极具弹性。”
澳洲首府城市房价（来源：澳洲九大新闻）
悉尼和墨尔本房价中值下跌约7%和一年前相比分别增加 5%。
“正是这些价值观往往会重振市场，”威尔逊说。一个不确定的市场。”
悉尼和墨尔本的拍卖清盘率通常是市场的重要指标，最新数据显示两地的清盘率都在 70% 以上。加起来首都的清盘率根据 Domain 数据，城市已创下 12 个月新高，澳大利亚偏远地区也创下 11 个月新高。
澳洲联储昨天也暂停了加息周期，将现金利率维持在 3.6%。
澳洲现金利率数据表（来源：澳洲九报）
去年4月，The cash在澳大利亚央行宣布连续 10 次加息中的第一次之前，利率仅上涨 0.1%。
澳大利亚统计局的最新月度数据显示，通货膨胀率已降至 6.8%，但仍远高于澳大利亚央行 2% 至 3% 的目标。澳洲联储一直在提高现金利率以抑制通货膨胀。
（雷恩）
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