据《悉尼先驱晨报》4月5日报道，澳大利亚央行行长Philip Lowe警告称，快速上涨的房租和高能源价格是对抗通胀的关键问题，加息可能需要加息以降低通货膨胀。
Lowe 周三在悉尼国家新闻俱乐部的一次演讲中表示，在本周的会议上决定保留官方现金利率在3.6%，并不意味着加息结束。
他表示：“澳洲联储董事会预计可能需要进一步收紧货币政策，以便在合理的时间内将通胀恢复到目标水平。”
Philip Lowe（来源：悉尼先驱晨报）
根据澳洲统计局最新公布的月度消费者物价指数（CPI）数据显示，通胀率目前为6.8%，澳洲联储预计到2025年通胀率将回落至2%至3%的目标区间。
Lowe 表示，澳洲联储正在研究住房和能源价格以降低通胀。
他说：“由于租金占 CPI 的 6%，这一领域发生的事情可能会对总体通胀产生重大影响。”
Lowe 表示，近年来澳大利亚的住房存量增长超过了人口增长，尤其是在大流行期间，但出租房空置率仅略有增加。
他说：“这主要是由于人们在家工作以及对住宅面积的需求增加，每户平均居住人数下降。”
Lowe 表示，随着国际边界向移民重新开放，人口增长已经加速，并且很快将达到每年 2%。
“相比之下，房地产市场供应端的增长预计将相当有限。”
图文无关（图片来源：网络）
如果居民人数每家庭增加后，澳洲租房市场的压力会有所缓解，但Lowe表示，单靠搬家并不能解决问题。
他说：“即使发生这种情况，由于房地产市场供需平衡，也可能导致一段时期的租金高涨。 "
"这将在未来一段时间内成为助长通货膨胀的一个因素。"
Lowe 还表示，电费在 2022 年上涨了 12%，预计今年将再上涨 15%，这增加了持续的生活成本压力。
Lowe 表示，澳洲联储确保通胀不会长期保持高位至关重要。
他说：“持续的高通胀具有腐蚀性并损害我们的经济。它侵蚀储蓄价值，给家庭预算带来压力，对经济有害。低收入人群受到的伤害最大。”
“高通胀使企业难以规划并扭曲投资。如果通胀成为预期常态，则需要更高的利率和更大的失业率才能降低它下来了。”
（艾伦）
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