CoreLogic 表示，随着市场继续以快于预期的速度上涨，悉尼房价有望出现显着复苏，而且离复苏不远了。
CoreLogic数据显示，3月份悉尼房价上涨1.4%，是上月的四倍多，是2021年10月以来的最大涨幅。
< p style="text-align: justify;">墨尔本、珀斯和布里斯班也录得正增长，房价分别上涨0.6%、0.5%和0.1%。澳大利亚房价上涨0.6%，结束了连续11个月的下跌。
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CoreLogic 研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，低库存、极度紧张的租赁市场和海外移民的额外需求正在推动这些首都的房价增长早于预期城市接送。
截至 3 月 26 日的四个星期内，新房源为 24,730 套，比去年同期下降 17.7%，比五年平均水平低 9.1%。
Lawless 说：“如果你在几个月前问我，我不会想到我们会在周期的这么早开始看到恢复增长., 更不用说悉尼在一个月内上涨了 1.4%。”
“我认为供应水平如此之低，以至于可能是这些买家中的一个因素。在他们之间创造了一个竞争环境。”
“此外，还有移民的放大效应。通常，移民没有对购买需求的影响很大。
悉尼出人意料的强劲表现得益于截至 3 月的三个月中市场最昂贵地区上涨 2%。
Lawless 表示高端市场可能已经触底。
无法无天说：“如果我们看看那个季度最昂贵的市场，看起来房价可能已经触底，而大盘似乎也不远了。 "
"悉尼房价自1月份以来一直在上涨，复苏趋势的逆转非常罕见。
"现在的趋势似乎是在加息开始以来的急剧下滑之后出现相当快速的好转。所以看起来我们要看到 V 型复苏。”
墨尔本 Cate Bakos Property 的买方代理人 Cate Bakos 表示，移民和一些投资者的需求已经开始回升。
“我们看到最近来到澳大利亚的人，包括中国学生，现在都在买房而不是租房，”她指出。
"我最近有一个潜在客户，她从中国来完成大学学业，她的家庭预算比大多数房产升级者高得多。
"也有很多投资者使用我的服务来购买房产，以此作为他们远离股票的一种方式。"
安保资本首席经济学家Shane Oliver 表示，房价在没有降息的情况下反弹是不寻常的。
“你经常看到房价下跌放缓然后开始上涨，但你看不到如此强劲的反弹。这也很不寻常，”奥利弗说。
“这次激增的移民需求和紧张的租赁市场可能会发挥更大的作用。”
相比之下，霍巴特、堪培拉、达尔文和阿德莱德在这个月都表现疲软。但与上月相比，下降速度有所放缓。
霍巴特下跌 0.9%，堪培拉下跌 0.5%，达尔文下跌 0.4%，阿德莱德下跌 0.1%。
汇丰银行首席经济学家 Paul Bloxham 表示，尽管价格有所改善，但现在说市场已经触底还为时过早。
他说：“我认为人们必须谨慎对待他们是否已经触底。”
" 全国来看，我认为部分城市的结果还是比较弱。所以我认为，由于利率上升的滞后效应和大量固定利率贷款到期，我认为全国房价总体上会进一步下跌。 ”
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