澳大利亚九号台4月3日报道称，新数据显示，澳大利亚房地产价格十个月来首次上涨，但房源短缺预计将继续造成租金危机。
（图片来源：澳洲九新闻）
据CoreLogic New今天公布的数据显示，3 月份全国房屋售出价格中值上涨 0.6%。但这家房地产研究公司表示，这一数字并未反映在所有州。
报告显示，房价上涨主要由首府城市拉动，但在霍巴特和达尔文等较小的市场，房价仍处于低迷状态。
墨尔本、珀斯和布里斯班房价分别上涨0.6%、0.5%和0.1%。
悉尼的平均房价也回到了100万澳元以上。 CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，高端市场的复苏在很大程度上推动了悉尼房价的复苏。
澳大利亚各首府城市房价走势。 （来源：澳洲九大新闻）
Lawless 表示，澳洲房价的反弹是由低库存、非常紧张的租赁市场和永久性海外移民的需求共同推动的。
与此同时，一份独立报告预测，澳大利亚在未来五年内将短缺超过 100,000 套住房。据《悉尼先驱晨报》报道，国家住房金融和投资公司 (NHFIC) 预测，仅布里斯班将在五年内短缺 12,300 套住房，而悉尼将短缺约 10,000 套住房。
澳大利亚已经面临严重的住房压力，每个首府城市的出租房空置率都在 1% 或以下。建筑业也因成本飙升、延误和恶劣天气而延误。
NHFIC 研究预测，未来十年将新建 180 万户家庭，但本财政年度只会增加 148,500 户新房，到 2024-25 年这一数字将降至 127,500 户。 NHFIC 表示，公寓和多层住宅的数量将降至最低。
（雷恩）
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