澳洲调查:82%澳人认为中国买家推高房价 呼吁政府干预限价(图)

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上周末,墨尔本坎特伯雷一套五居室的房子被一名留学生拍下,100多人参加了拍卖。这位国际学生代表他的父母竞标,他的父母计划在未来某个时候搬到澳大利亚。

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(图片来源:雅虎)

据雅虎新闻报道,位于 5 View Street 的房屋最初的指导价为 360 万美元至 390 万美元,但最终成交价高达 510 万美元。经纪人 Julian Badenach 说房子状况良好,但需要翻新。对于中标者,巴德纳赫说:“他非常有信心并能控制自己的出价。”

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(图片来源:雅虎)

悉尼科技大学的一项研究发现,许多澳大利亚人认为,中国人对澳大利亚房地产的投资是影响澳大利亚房价,尽管中国人仅占澳大利亚住宅市场的 4.6%。研究发现,绝大多数澳大利亚人(82%)认为来自中国的买家推高了澳大利亚的房价。

大约 70%(69%)的澳大利亚人表示,中国对澳大利亚房地产的投资让澳大利亚首次购房者难以进入市场。同样数量的受访者还认为,中国投资者对澳大利亚住宅房地产租赁市场产生了负面影响。大多数澳大利亚人 (78%) 认为政府应该限制中国对澳大利亚住宅房地产的投资额。

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(图片来源:雅虎)

然而,2022 年 2 月的 NAB 住宅物业调查显示,外国买家仅占澳大利亚房地产市场的 4.6%。根据 NAB 的调查,房地产专业人士认为价格和房源不足是买家的最大障碍,无论是在全国还是在所有州。

从本质上讲,澳大利亚没有足够的住房存量来满足不断增长的人口和需求。 NAB 报告称,最重要的是,利率上升对现房买家的打击比过去三年中的任何时候都大。

(吉娜)


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