《澳大利亚金融评论报》3月30日报道称,澳大利亚储备银行将于下周二召开董事会会议,讨论是否继续加息。 ING Australia 宣布下调固定抵押贷款利率。
罗伊摩根表示,进一步加息将把偿还贷款的压力推回到全球金融危机以来的最高点。
ING 周四表示,已将贷款价格比率低于 80% 的自住业主贷款利率下调 0.25%,三年期四年固定利率为 5.34%,五年固定利率为 5.44%。
与此同时,ING 将其一年期固定利率下调 0.2% 至 5.44%。 Canstar 表示,这些变化意味着 ING 已将长期利率下调至市场最低水平。
房贷压力上升,澳洲联储将决定是否第11次加息(图片来源:"澳大利亚金融评论)
Roy Morgan 首席执行官 Michele Levine 表示,贷方目前面临十多年来最高水平的还款压力,如果今年再次加息一周将使超过 145 万澳大利亚人面临风险,接近 2008 年 5 月创下的纪录。
“罗伊摩根的最新数据显示,澳大利亚住房市场的抵押贷款压力继续增加,”她说.
“到 2023 年 2 月,将有 123 万抵押贷款持有人 (25.3%) 被定义为‘有风险’,比一年前澳洲联储开始加息之前增加 514,000 (+8.5%) .
Canstar 的分析显示,自 3 月 20 日以来,美国银行、消防员互助银行、Firstmac、卫生专业银行、休姆银行、ING、麦格理银行、人民选择银行、教师互助银行、UniBank 和本迪戈以及阿德莱德数字银行 Up 已经下调了部分固定利率。
Canstar 的 Effie Zahos 说:“ING 加入了 10 家银行的行列,这些银行在过去 10 天里下调了固定利率。降低固定利率以使其更具吸引力是其中之一贷款人可以瞄准新客户并加强其投资组合的方式。
“这些固定利率产品对于固定利率条款即将结束并且可能希望再次锁定利率而不是担心的贷款人来说也是及时的关于如何应对潜在加息的问题。”
澳大利亚储备银行将于下周二开会,决定是否进一步提高现金利率。在过去的 10 个月里,澳大利亚储备银行已经加息利率从 0.1% 降至 3.6%。
2 月份,澳大利亚的通货膨胀率从 1 月份的 7.4% 降至 6.8%,低于预期的 7.2%。与此同时,全球银行体系的压力也促使一些人主张澳洲联储暂停加息以避免经济硬着陆。
(实习生:Nancy)
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