《每日邮报》3 月 29 日报道称，澳大利亚的住房危机预计将恶化，最近的一份报告发现新屋销售量大幅下降，供应至关重要。
澳大利亚城市发展研究所（以下简称UDIA）周三发布了最新的《土地状况报告》，警告说，买家需求和住房供应的下滑将提高租金并降低负担能力。
（图片来源：《每日邮报》）
绿地（空地）销售额下降 49%，而新建多单元住宅的销售额则创下全球金融危机以来的最低水平。
新公寓和联排别墅的销量比 2021 年下降 34%，比 10 年平均水平低 54%。
这种下降是由于利率上升、生活成本、买家的融资问题、建筑成本和开发商生产力延迟等因素的综合影响.
（图片来源：《每日邮报》）
UDIA 呼吁政府将重点放在增加住房供应上。
UDIA 全国主席 Maxwell Shifman 说：“UDIA 的 2023 年土地状况报告是‘煤矿中的金丝雀’，警告各国政府立即采取行动，带来新的在线住房供应，确保负担能力不会进一步下降。”
"各级政府有责任确保我们的行业能够继续为所有澳大利亚人提供
与 UDIA 合作撰写该报告的 Research4 主任 Colin Keane 表示，数据表明，对于行业和消费者而言，“有整个市场存在一定程度的不确定性。”
“由于生活成本上升、家庭储蓄率下降，这种不确定性导致市场活动水平低于模型预测以及贷款利率的变化
UDIA 估计房屋和公寓销售将在整个 2023 年继续暴跌。
住宅竣工量将“急剧萎缩”，预计将降至5万套左右，远低于阿尔巴尼亚政府计划建设100万套新房的年均20万套的要求。
图文无关（图片来源：网络）
以悉尼为例，估计今年新住宅的供应量将下降至 20,500 套左右。
预计到2023年，墨尔本将收缩约7%，新增住宅约35,700套，明年这一数字有望进一步下降至33,700套.
报告称，尽管房地产销售和买家需求下降，但去年全国地块中位价上涨了 20%。
悉尼的地价中值上涨 31% 至平均 716,000 美元，而墨尔本上涨 16% 至 382,000 美元。
相比之下，主要省会城市的新公寓价格基本持平。
（艾伦）
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