一份新的 Domain 报告显示，自去年 5 月利率开始上升以来，一对夫妇花了多长时间才存下 20% 的定金购买入门级房屋。由于房价下跌减少了他们需要储蓄的金额，而工资和存款利率的上涨提高了他们的财务状况，因此他们的储蓄时间缩短了。
但在连续10次加息的推动下，他们用于偿还贷款的收入比例飙升至创纪录的41%。
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与此同时，澳大利亚住房和城市研究所 AHURI 的另一项研究发现，25 至 34 岁的年轻人几乎不可能存够钱购买他们自己的。
Domain 的分析发现，在房价大幅下跌后，需要花费 6 年零 8 个月的时间才能将澳大利亚的普通入门级房屋挽救下来支付。
悉尼的所需月数降幅最大，减少了 17 个月至 6 年零 8 个月。
布里斯班和堪培拉的首次购房者所需时间分别缩短了 14 个月，墨尔本和达尔文则缩短了 11 个月。
由于强劲的房地产市场，其余首府城市的房价在一到五个月内出现了较小的改善。
根据 CoreLogic 的数据，自利率开始上升以来，澳大利亚各地的房价已下跌 9.1%，折价 69,983 澳元。
在悉尼，住宅价值下降了 13.1%（151,272 美元），而在墨尔本则下降了 9.5%（77,910 美元）。
布里斯班下跌 10.2%，即 78,705 美元，而堪培拉下跌 8.8%，即 80,885 美元。
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与去年同期相比，储蓄率平均上升到 3.95%，而工资上涨 3.3%，是十年来最快的增长。
一对悉尼夫妇的每月贷款还款额已飙升至其收入的 51%，尽管存入首付款所需的时间大大缩短，从最近繁荣时期的 31.5% 跃升。
在墨尔本，贷款还款占收入的比例从 2021 年的 29% 上升至 42.1%。
在布里斯班、阿德莱德和堪培拉，贷款还款比例分别扩大到29.8%、35%和45.3%。
霍巴特的首次购房者现在将其收入的 42.1% 用于偿还抵押贷款，而珀斯和达尔文的这一比例分别为 26.2% 和 25.6%。
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"以前，最低利率让贷款人受益匪浅，贷款和偿还房屋贷款的成本更低。然而，这是上涨的关键Domain 研究和经济学负责人 Nicola Powell 说：“房价驱动因素，让人们可以存更长的时间。”
"现在，情况恰恰相反，持续加息导致每月还款额增加。我认为为首付存钱的前景肯定更光明，但当你谈论贷款偿还能力时，情况就不同了。”
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