在新西兰
BUILD 六月刊到手了。
设计师们又仔细研读了一下最近的新闻，开始和大家分享心得了。
资源许可-你必须要知道的事情
持有LBP 执照的人虽然不需要对资源管理法案很内行，但依然应该对他们工作的项目所适用的规范有很好的了解。
那么什么情况下需要申请资源许可呢？
大规模的土方作业；
占地面积超过规范或者过于靠近边界；
在洪水区或受污染的土地上建造房屋；
靠近河道或者保护区施工；
并且，为了尽量降低对环境或社区的影响， 资源许可的批准通常都会有一些限制条件。
一个新建住宅常见的条件有：
沉淀物控制，比如挡泥网，硬化的入口等；
噪音控制，有限制的施工时间等；
需要工程师，测量师，工人的证书；
施工管理计划跟交通控制计划；
所以请各位有资源许可的屋主或工人师傅们在施工前一定把所有批文，图纸都扫描复印，确保你们满足所有施工条件。
开工前请联系City Council 资源许可部门告知开工时间，否则可能导致无法预订检查。
施工完成后请对照资源许可跟建筑许可检查所有事项，留好所有的文件准备申请CCC，比如土质报告，测量师证书，工程师证书等。
房屋转型-中高密度住宅能否解决房屋短缺问题
BRANZ, 作为一个独立的组织，说已经有$969,000的经费被投入到用于研究房屋短缺问题的项目上，为了寻找解决房屋供应不足问题的解决办法。
BRANZ的经理-Chris先生认为中高密度住宅就是人口不断增多，土地减少，房价不可负担问题的解决办法。
但是他认为，中高密度住宅还没有完全正确地被开发商，政府以大众所理解。
其原因是：
没有一个各界通用的对中高密度住宅的定义。
公众对中高密度住宅的接受度低。
没有明确地对处理中高密度住宅建筑许可的流程进行规定。
对如何建造适合新西兰气候的条件的高质量又可负担的房屋不明确。
为了解决这些问题，BRANZ近期展开了一个项目，希望可以：
对中高密度住宅进行适合于新西兰情况的定义。
促进大众对中高密度住宅的理解。
对供需关系进行分析。
监督中高密度住宅的建筑质量。
测试适合中高密度住宅的外墙材料。
解决中高密度住宅的防火问题。
希望这个项目可以对未来的研究有所帮助。
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如果這就叫對資源許可了解 未免片面了點 當然對一般建築師或者華人開發商來說 對資源許可的認知大概就是這些了 就等於對一般華人來說 unitary plan 永遠就只是300 400 能不能分的代名詞 ...
簡單來說資源許可（resource consent）其實就是市政府就環境/規劃的批文 用來審核各種土地發展項目（新房子只是其中一部分） 的環境影響降到最小和確保任何土地發展活動不會違反市政府的既定規劃政策
如果說建築許可管的是房子/建築物內部的結構 安全 排水工程方面的批文 資源許可看的就是房子外部甚至一切土地利用對環境影響的一種申請 可以涵蓋自然甚至人文環境（所以名叫‘資源’）的方方面面 由上面說到的新房子大小 位置 挖土 水土流失 建築噪音/交通管理 到樹木保護 房子高度 大小 陽光角 花園面積 住宅隱私權 到 各種土地利用的調和 停車位數目 車道幾何設計 空氣 /污水/噪音排放 住宅密度管制 交通影響 到招牌大小 球場大燈光線強度 街道景觀和風格 土地分割 城市設計 歷史區域保育 鄉村/海岸區特色保育 污染泥土檢測 火山景觀保護 項目可以小到一個小房屋加建 大到之前奧克蘭港(Ports of Auckland) 的擴建 通通都可以是資源許可的範圍 當然項目性質不同 看的東西也完全不同 如果發展項目達不到現在的District Plans 或者幾個月後的Unitary Plan 裡面的相關標準 就要申請resource consent 了
不過看樓主的發帖風格 通常發完帖就不見人 對任何回帖都沒有回應 然後讓帖子自己自生自滅自己沉的情況來看 看來說多也是多餘的
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并没有不回复呀，只是一些评论并不需要去回复，您是planner当然对resource consent非常的了解，也非常的内行，这篇文章是BUILD这期上关于资源许可的文章，我们只是希望大家都可以有一些基本的了解，所以对杂志上的文章进行了简单的概括，主要也是希望builder在开工之前除了开图也要看一下RC的condition，也希望屋主不要因为找到不懂的builder，最后被坑，导致CCC或者224C有什么问题。
每周发的文章都不是教学，只是一点点的介绍，比如区域划分呀，设计呀，砍树呀，UP呀，小编发来的本意是很好的，第一次发的时候放了一张图片有我们的广告，版主说不能发，我之后也就再也没有放过，但是总有吧友不太善意的评价，而对于这些评价，小编不想参加口水战所以就不回复了。
香港人你每次的回复都很有质量的，小编也学习了很多