租房者和拥护者对禁止无故驱逐的新禁令表示欢迎，称这一变化是 ACT 的一个巨大里程碑。
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但该地区房地产行业的最高机构表示，他们需要更多时间来适应 4 月 1 日生效的变化。
立法议会周二（3 月 22 日）通过了对住宅租赁法的修改，禁止 ACT 的房东无故终止租赁协议。
在澳大利亚，禁止无故驱逐的禁令也将在最初的 12 个月租赁协议结束后适用。 B
etter Renting 倡导协调员 Bernadette Barrett 表示，这些变化是 ACT 的一个巨大里程碑，将带来“更多的稳定性和安全感”。
她说，取消无故驱逐对租房者来说是一个重大胜利，这将使他们能够与房东谈判并要求进行必要的维修，"而无需害怕报复。”
Barrett 女士说：“很长一段时间以来，租房者一直不敢提出房屋问题，尤其是在我们目前的租赁市场上——房东真的很容易寻找新的租户。”“租户真的不想住在动荡不安的租约中，所以有些人被迫在不符合标准的情况下生活。”
中介和房东从下个月开始的一系列变化中，还将被禁止鼓励租赁投标，并被要求披露房产是否符合最低标准。
今年早些时候从维多利亚搬到堪培拉的租房者 Lachlan Cropley 表示，“令人担忧”的是租房者经常以高价竞购住房。
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他说：“这似乎是一个假设，我也应该这样做，这样我才能领先于其他人。 “
Cropley 先生对这些变化表示欢迎，但表示他对 ACT 没有禁止无故驱逐感到惊讶。
他说：“老实说，这应该是已经存在的东西。有人被驱逐应该总是有理由的，尤其是当它是他们的时候。”家。”
ACT 房地产研究所首席执行官 Maria Edwards 表示，虽然该行业很清楚改革即将到来，但令人失望的是仅仅不到两周的时间为引入改革做准备。
她说：“到目前为止，我们还没有向我们的成员分发任何情况说明书或类似的东西，所以就时间而言，这让我们有点棘手。”澳大利亚住房和城市研究所于 2022 年发表的研究发现，新南威尔士州和维多利亚州的租赁法改革对房东投资或停止投资出租房屋的决定几乎没有影响。
在接受调查的 970 名投资者中，有 14% 的人表示对租赁法的不满对他们做出出售决定“非常重要”。
Edwards 女士表示，将采取“观望态度”，看看改革会对 ACT 产生什么影响。
她说：“整个房地产行业真正担心的是，更多的改革和监管将使市场更加紧张。”
"我认为关于结束驱逐的不明确性以及这将如何在 ACAT 中发挥作用确实令人担忧，在我们必须经历这一点之前，我们不会知道。 "
针对此事，网友发起了讨论：“当钟摆过于偏向租户时，房东就会退市，和出租房屋将发生变化。很少。这种宣传工作的成功，可能会伤敌一千，伤己八百。 ”
也有网友表示：“结果，12个月的租约现在变成了一张无用的白纸——如果租客能住多久就住多久想要，而且租金有上行上限，为什么要提供12个月的租约。还不如直接转换成AirB&B或Stayz。”
有网友表示悲观地说：“这是ACT政府在赚钱（不提供社会住房，我希望私人业主也这样做，然后尽可能地杀死他们）。”不要在 ACT 购买房产（您实际上不会拥有这块土地，因为它只是从 ACT 政府租来的）。越过边界，那里的州对他们的公民做了什么“好的。”
有网友提到：“对于双方来说，这应该是一个平等的通知。如果承租人可以提前 3 周通知搬出（无需给出理由），那么房东也应该能够提前 3 周通知承租人搬出（无需给出理由）。 ”
有网友质疑：“为什么会这样？首要任务应该是给人们一个屋顶。在租赁市场如此紧张的情况下，房东可以轻松地另找租客，租客却苦苦寻找出租房，平衡应该刚刚好。”
网友回复：“不行，法律声明要求所有人都应该等于。 ”
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