Melissa Liu 和 Maggie Liu 向悉尼的 30 处出租物业递交了不成功的申请，他们同意提前支付六个月的巨额租金，以获得为期一天的租约。单人通勤时间为 45 分钟的一居室公寓。
这对 18 岁的双胞胎在中国南方城市广州长大并在墨尔本完成高中学业，他们遭受了专家所说的压力最大1970年代以来的情况。澳大利亚租赁市场的残酷考验。
媒体联系到的其他同学表示，需要竞价租房，每周不得不支付超过要价 50 美元的租金。这在新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和塔斯马尼亚州是非法的。
在悉尼大学主修生物化学和计算机科学的 Melissa Liu 和她在 UNSW 主修量子工程的姐姐 Maggie 最初计划寻找学校附近的房产，Alexandria、Beaconsfield、Ultimo、Chippendale、Waterloo、Redfern、Darlinghurst 和 Surry Hills 等悉尼内城区是首选。
看房子的时候，一般有20组人一起看。在收到一堆拒绝邮件后，他们以每周 600 澳元的价格在 Randwick 租了一套单间公寓，从 Melissa 到学校需要 40 分钟。
其中一个将住在一间由小客厅改建的卧室里。
Melissa 说：“只要有交通工具，我们就心满意足了。至少我们接下来的 12 个月还有住的地方。”
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SQM Research数据显示，悉尼CBD和墨尔本的空置率CBD分别为1.3%和1.2%，远低于2%至3%的长期平均水平。珀斯和阿德莱德的市场更为紧张，空置率为 0.5%。
SQM 董事总经理 Louis Christopher 表示，截至 2 月 28 日的 12 个月内，首府城市的房屋租金上涨了 27%，单元房租金上涨了 24.7% .他解释说，市场已经受到多种因素的影响，包括加速移民和转向短期租赁。
克里斯托弗说：“我从未见过如此紧张的市场。上一次租金上涨到这个水平是在 1970 年代。”
“我认为 2 月和 3 月对租户来说将是最艰难的月份，因为有新大学生和毕业生在找地方住。”
租金的大幅上涨部分被临时工资上涨所抵消。根据澳大利亚统计局的数据，去年 8 月，临时工的周薪中位数为 648 美元。
相比之下，1984 年 8 月为 126 美元（经通货膨胀调整后现为 436 美元），1994 年 8 月为 220 美元（现为 450 美元），2004 年 8 月为 309 美元（现为 487 美元） ，以及 2014 年 8 月的 450 美元（现为 540 美元）。但克里斯托弗表示，额外的现金不足以抵消大流行后的租金飙升。
他说：“平心而论，作为收入组成部分的租金在过去两年里大幅上涨，很可能创下历史新高。我们现在名不见经传。 ”
墨尔本大学工科学生 Jasper Cohen 和他的两个室友有超过 30 份租赁申请被拒绝，其中包括 10 处房产，他们提供的价格比要价高出 20 美元，还有三个月的房租预付。
一位中介解答了他们的疑惑，因为业主想租给家庭租户，而不是学生，她已经拒绝了76个offer申请，其中一半以上的报价高于要价。
三人以每周 750 美元（比要价高出 55 美元）的价格在科堡合租一套房子，预付了三个月的租金。
科恩说：“这几乎就像一场无声拍卖，人们愿意出多少就出多少，出价最高的人就能顺利入住。”
"加钱的行为感觉不对，因为它在排挤人。我们很幸运能够提供比要求更多的服务来提高我们租房的机会。我知道很多人不是那样的，坦率地说，我们很幸运。”
他的朋友梅格爱德华兹，也是 20 岁，分享了一个北墨尔本的三居室房子，她同意以每周 800 澳元的要价出租 770 澳元。
她被告知已有 25 人申请租金，但她的组是几个出价高的组之一，稍微高一点就可以了。
维多利亚州禁止在 2021 年竞标租金。但就像科恩和悉尼的刘姐妹一样，爱德华兹“只是想要一个住的地方”。
“增加供应是唯一的答案。新南威尔士州每年需要增加 42,000 套住房，而现在正在建造的住房不到一半。”
澳大利亚住房与城市研究所所长Michael Fotheringham表示，一套新房从开始到完工至少需要18个月，但通常两到三年。
Fotheringham 说：“租赁市场的表现可能比以往任何时候都糟糕。”
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