首次购房者发现越来越难进入房地产市场，因为飙升的抵押贷款还款额超过了房价下跌的好处。
据《泰晤士报》报道，Domain今日发布的《首次购房者报告》显示，一对平均工资的墨尔本夫妇需要偿还42.1%的收入A他们以 660,000 美元购买的入门级房屋的贷款。这远高于去年报告中记录的收入的 28.2%，也高于 30% 的贷款偿还压力线。
购买价格为 412,566 美元的入门级公寓的人情况稍好一些，只需将收入的 26.3% 用于偿还抵押贷款，但高于去年的 18.9%。研究和经济领域负责人尼古拉·鲍威尔 (Nicola Powell) 表示，今年关于可负担性的讨论发生了逆转，因为随着房价下跌，抵押贷款还款已成为比存钱更重要的问题。
（图片来源：The Age）
房价飙升，首置业者面临挑战主要挑战是存钱支付首付款。但 Domain 数据显示，墨尔本房价到 2022 年将下跌 5.6%，至 1,032,903 美元的中位数。“但房价跌幅还不足以超过偿还贷款所需的金额，”鲍威尔说。
墨尔本夫妇平均存钱买房的时间比去年4月缩短了11个月，从6年6个月缩短到5年7个月。储蓄时间的最大下降发生在该市较昂贵的地区。
（图片来源：The Age）
统计显示，在Stonnington East地区，自The time自去年以来，储蓄减少了 35 个月，而购买房产更便宜的地区，如 Melton-Bacchus Marsh，只减少了五个月。虽然购房者可以更快地储蓄，但澳大利亚住房和城市研究所今天发布的新研究表明，40% 的 25 至 34 岁的购房者希望向家人寻求经济帮助。
CBA 澳大利亚经济总监 Gareth Aird 表示，随着储备银行提高利率，首次购房者的数量正在减少。 “虽然价格下跌，但借贷能力下降得更多，对于首次购房者来说，情况实际上变得更糟，”他说。
（吉娜）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
