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澳洲新闻集团3月21日报道，尽管经济学家做出了可怕的预测，认为澳大利亚今年可能会陷入经济衰退，但一些郊区被认为是安全的，不会受到任何潜在衰退的影响。 .
房地产咨询公司 Hello Haus 研究了全国各地的独立屋价格在经济衰退期间保持稳定或上涨的市场。
预计能抵御风暴的前九个地区中有四个在新南威尔士州。
Hello Haus创始人Scott Aggett表示，市区根据价格分为3个不同档次，房价在75万澳币以下，150万到 250 万澳元，超过 250 万澳元。
（图片来源：News Group Australia）
Aggett表示澳大利亚房地产价值一直在下跌过去由于利率上升。东奥尔伯里 (East Albury) 全年下跌，在榜单上排名第三，是新南威尔士州最不受经济衰退影响的郊区。
"奥尔伯里距墨尔本3小时车程，距悉尼6小时车程，距阿德莱德9小时车程，距阿德莱德3.5小时车程来自堪培拉，位于澳大利亚 75% 的人口相对方便的位置。”
"有无数类型的房产可供购买，从现代住宅到成熟住宅66% 的郊区人口拥有房产。 800平米左右的三四居室，一卫一卫的低端住宅。"
Scott Aggett，创始人Hello Haus 的作者说（来源：澳大利亚新闻集团）
许多因素支撑着郊区的重新抗转让性，包括位置、居民房主的比例以及低于 60 天的上市天数。
这也意味着居民拥有住房的比例超过了单个郊区总人口的55%，并且在10-10年间增长了约7%年期间。
Leichhardt 位列榜单第 7 位，因为它提供了进入悉尼内西区房地产市场的低门槛。
它还受益于基础设施支出，包括 39 亿澳元的罗泽尔立交桥和 7.5 亿澳元的皇家阿尔弗雷德王子医院重建工程。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
"对于价格超过 150 万美元的房产，重点将转向资本增长，同时保持合理的现金流水平，总租金收益率高于 2%。"
"我们选择的所有区域都在首府城市或主要人口中心的合理通勤范围内。我们还在寻找一些基础设施支出，这将有助于推动对房地产的需求并为当地经济注入资金”
布利位列榜单第8位，是新南威尔士州复合增长率最高的城市在过去的10年里，达到了11%。当地的海滩也很受欢迎，是吸引新居民的有力名片，可通过Princes Hwy、Princess Hwy进入。
（图片来源：News Corp Australia）
澳大利亚最抗衰退的郊区
Banksia Park（南澳大利亚）
East Toowoomba（昆士兰）
East Albury（新南威尔士）
Burleigh Waters（昆士兰）
Thornlands（昆士兰） )
Reedy Creek（昆士兰）
Leichhardt（新南威尔士）
Bulli（新南威尔士）
Lilyfield（新南威尔士）
来源：Hello Haus
(Jo)
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