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RealEstate网站3月20日报道称，一份专家报告警告称，海港城房价出现“前所未有”的增长，六倍的通货膨胀率，可能会使悉尼人的生活水平直线下降。
悉尼的住房市场连续第二年被评为全球第二最难以负担的住房市场，对“生活水平”构成威胁。
在一份关于中等收入者住房负担能力的全球报告中，悉尼在 94 个大都市市场中排名第 93 位。
周一，Demographia International 发布了 2023 年住房负担能力报告，其中悉尼仅次于香港。
报告称，悉尼房价上涨速度是通货膨胀速度的六倍。
城市改革研究所作者温德尔考克斯说：“住房负担能力恶化被广泛认为是对中产阶级生存的威胁。住房2022 年的负担能力继续反映出大流行病需求冲击期间价格的急剧上涨。”
"从那时起，住房负担能力有所改善，而且随着需求冲击预计将让位于更正常的市场趋势，可能会进一步改善。"
（图片来源：RealEstate）
这份来自第三季度的最新报告2022检验收入与房价之间的关系。澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国的市场进行了排名。
根据报告，“悉尼的中位数倍数为 13.3，是国际上第二个最难以负担的市场”。
报告称：“澳大利亚市场的倍数中位数为 8.2，高于 2019 年的 6.9。1.3 年的个位数增长。自世纪之交以来，澳大利亚的五个主要住房市场一直是极度难以负担的。”
澳大利亚其他主要城市在最难负担的住房市场榜单中也名列前茅，墨尔本第9位，阿德莱德第14位，布里斯班第15位，珀斯第50位。
（图片来源：RealEstate）
报告 “澳大利亚主要住房市场的住房负担能力丧失尤为严重。据消费者价格指数（CPI）显示，自2020年以来，阿德莱德的房价中位数上涨了通胀率的6.1倍), 悉尼6倍, 布里斯班5.2倍, 墨尔本4.9倍, 珀斯4.2倍。"
"这5个楼市中，自 2000 年以来，房价已经超过了构成 CPI 的所有产品组。”
报告指出，负担能力问题可能导致“生活水平”下降。
"随着大流行和封锁持续到又一年，家庭正从人口密集的城市社区搬到郊区和外围地区。更大的住宅，通常有大院子（花园）。”
"因此，许多市场的价格正以前所未有的速度上涨。因此，许多已经遭受房价上涨最严重后果的中低收入家庭的生活水平将进一步下降。”
Wendell Cox（图片来源： RealEstate)
最负担得起的三个市场都在美国，匹兹堡最负担得起，其次是罗切斯特（纽约）和C平地。
世界上最难以负担的住房市场
1。香港
2.悉尼
3.温哥华
< p style="text-align: left;">4.火奴鲁鲁5.圣何塞
6。洛杉矶
7.奥克兰
8.旧金山
9.墨尔本
10.多伦多
11.圣地亚哥
12。大伦敦
13.迈阿密
14.阿德莱德
15。伯恩茅斯和帝盛
16。布里斯托尔巴斯
17.布里斯班
18.伦敦郊区
19.纽约市
20.Riverside-San Bernardino
（乔）
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