Lendlease 和 GPT 联手为 Rouse Hill 设计了一个地区总体规划，这是一个“未来以交通为导向的社区”。
Northern Residential Precinct (NRP) 是悉尼CBD西北部43公里的Rouse Hill地方中心的最后一个住宅区。
Lendlease GPT (Rouse Hill) Pty Ltd 向希尔斯郡议会提出了申请。该项目已于本周提交给悉尼中央城市规划委员会，目前正在审批中。
项目占地2.39公顷，位于Commercial Road，距离Rouse Hill地铁站及市中心600米，由Urbis规划.
项目位于Caddies Boulevard以东，Caddies Creek Reserve、Commercial Road和Rouse Hill Drive对面。目前的项目被低密度房屋和新土地包围，重新分区后可以建造高达12层的住宅楼。
NRP的8栋楼从三层到六层，约400套公寓，25%为一房，15%为三房，大户型大多数 (60%) 是两居室。
开发成本估计超过 1.26 亿澳元。
这是继 2015 年批准的第一个开发申请于 2022 年 10 月到期后，与北部住宅区相关的第二个开发申请。
最新计划包括悉尼地铁在新 Rouse Hill 站的启动，以及该地区的其他基础设施开发。
规划者说：“与迄今为止 Rouse Hill 的其他住宅开发项目不同，北部住宅区代表了唯一剩余的最佳开发机会，可以提供真正的交通-面向发展，高密度居住区可以从现有的商店、学校、开放空间区和便利的公共交通中受益。”
他们说 NRP 和周围的土地随着城市形象的增强，正在研究以公交为导向的发展。
NRP 土地是 Lendlease、GPT 集团、Landcom 和规划、工业和环境部（战略土地办公室）之间项目交付协议的一部分。
Rouse Hill 受到高需求和低供应的支撑，Hills Shire 地区吸引了重大发展，包括 6000 万美元的工业发展和同一 GPT 的市中心扩建项目.
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