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《每日电讯报》3月13日报道称，澳大利亚各地的租房危机导致租户厌倦了每周的租房申请被拒绝，或在看房期间为无法居住的房产而争吵。这种现象让澳大利亚各地的许多租户都处于绝望的边缘。
然而，绝望的时候，需要最后的手段。
新南威尔士州房地产研究所首席执行官 Tim McKibbin 表示，一些人已经转向监测他们想要的郊区的房地产销售情况，然后采取行动。
他说：“假设你买了一处房产。我可能会直接去找中介问，‘房主打算自己住还是出租？因为如果他要出租，我想现在就申请，你不必安排开放式检查和其他一切。”
像这样的技能曾经闻所未闻，但市场是如此不同，甚至 McKibbin 都说他正在努力寻找出租物业。 < /p>
“我曾经试图为国外的房客寻找出租房。你可能会认为，以我的人脉关系，我或许可以轻松做到，”他说，“但我也遇到了麻烦。” "
"情况非常艰难，只会继续变得更糟......我们的人口正在急剧增加，大量移民意味着更多的需求和供应减少。"
那么，什么租客如何在租房市场找房？
(我法师来源：每日电讯报）
帮助您找到要出租的房产重要提示：
集中精力提交您的申请< /p>
LJ Hooker 的物业管理负责人 Nick Georges 表示，正确掌握基础知识非常重要。
Georges 说：“40 人在公开检查期间参观了该物业，其中 60% 的申请没有正确完成。”
“这是一个非常紧张的市场，物业经理不会”甚至不要看这些错误的应用程序，因为还有很多其他应用程序。”
文档和参考资料
“支持文档也很重要。”Georges 说， “在你走进出租屋之前，你应该准备好你的身份证件、工作信息和工资单。”
“一些租户会附上一封自我介绍信，说明他们的情况。这对物业经理很有吸引力，因为他们无需翻阅文件即可了解租户的状况。”
Tim McKibbin（图片来源：每日电讯报）
第一印象
“如果有 20 人看房，则有 15 人或更多他们很可能是好租户，所以你必须进行积极的互动，”Georges 说。 “不要因为错误的原因让自己脱颖而出。”
要求最好的交易
许多潜在租户会提供高于广告的租金价格.这是合法的，但法律不允许房地产经纪人告诉潜在租户其他人愿意提供的租金价格。
因此，Georges 表示，租户应该尽可能提供最好的报价。
签署长期租约
市场状况瞬息万变，因此房东可能会被长期租约的安全性所吸引。 Georges说，在自荐信中加入这个条件，让租客立刻变得更有吸引力。
紧迫性和响应
“你听说大约有 20 份申请被提交，但与周一早上相比，周六有多少？你需要更好地准备， “乔治说。
“如果你的申请被接受，马上去做，不要等到下班后或第二天。”
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（图片来源：每日电讯报）
让房地产经纪人认识你
乔治说，如果物业经理与与同一家公司进行销售的房地产经纪人有联系，那么进入他们积极主动的优质租户名单是值得的。
“房地产经纪人负责销售，物业经理有一份潜在租户名单，房东愿意出租只是一个电话，将房东与租户联系起来。”< /p>
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Georges也表示：“这是一笔非常顺利的交易，他们不需要经过广告和公众观看的过程。”
（实习生：Rayyan )
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