澳洲今年租金会上涨吗?澳洲空置率创5年新低!租金危机愈演愈烈(合影)

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据澳洲九号台3月12日报道,随着全澳住房危机加深,出租房空置率已降至五年来的最低水平。

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PropTrack 的新数据显示,澳大利亚 2 月份的出租房空置率进一步下降,下降 0.1 个百分点至 1.47%。

报告警告说,这将继续影响目前处于创纪录水平的租金价格。

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(图片来源:Channel 9)

PropTrack说:“现在的出租空置率是大流行前的一半,是自 2018 年底以来的最低水平,反映出出租房屋的稀缺程度。”

这在首府城市尤为明显,2 月份租赁市场迅速收紧。

珀斯的空置率最低,为 0.85%,三年来暴跌 69%。

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澳大利亚首府城市租金趋势(来源:Channel 9)

与此同时,阿德莱德的空置率也创下0.92%的历史新低,自2020年3月以来下降了45%。

在悉尼,空置率为 1.7%,但自 2020 年 3 月以来下降了 59%。

在墨尔本,空置率为 1.41%,自 2020 年 3 月以来下降了 52% 2020 年 3 月。布里斯班目前为 1.30%,三年内下降了 55%。

达尔文的空置率最高,为 2.53%,但自 2020 年 3 月以来下降了 50%。

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(图片来源:Channel 9)

PropTrack表示租金高位快速上涨由于空置率创历史新低,预计今年将继续增长。

PropTrack 警告说:“预计租金需求将保持强劲,我们认为未来几个月租户不会有任何缓解。”

“这些租赁市场状况意味着整个 2023 年租金价格将继续强劲增长。”

"到 2023 年剩余时间,全国租房者已经感受到的经济压力将加剧。"

(艾伦)


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