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澳洲九号台3月9日报道，最新数据显示，澳洲房价创历史最大跌幅，而在低空置率的情况下，租金继续攀升。
报道称，CoreLogic数据显示，过去一年，澳大利亚房价下跌了7.9%。随着利率继续攀升，房价可能会继续下跌。
Corelogic 的 Eliza Owen 表示：“澳大利亚住宅物业的总价值从上个月的 9.2 万亿澳元升至 2 月底的 9.3 万亿澳元，但仍远低于 2022 年的水平数字。4 月达到 10 万亿美元的峰值。”
虽然房价在过去一年暴跌，但在过去一个月下降速度有所放缓。
（来源：澳洲九新闻）
好消息是，过去12个月，南澳偏远地区的房价上涨了13.2 %。此外，悉尼房价下跌了13.4%，这对悉尼的潜在购房者来说也是个好消息。
同时，为抑制通胀，澳储行连续第10次加息，官方利率升至3.6%。
昨日，澳大利亚央行行长菲利普·洛威表示，由于货币紧缩对通胀产生影响，近期可能暂停加息。此外，货币紧缩也导致房价下跌。
（图片来源：澳洲九讯）
过去12个月，受到影响的不仅仅是房价，租金也在飙升。 “2 月份的年租金增长率与上月持平，为 10.1%，”欧文说。
“在截至 12 月的 12 个月里，澳大利亚的租金年增长率达到了 10.2%，创历史新高。悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓租金年涨幅最高，约为 14% 至 17%。”
澳洲联储行长 Lowe 还强调了租房者面临的供需困境，他说：“租金也迅速飙升，澳洲很多地方的出租房空置率很低。”
（欣喜）
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