澳洲墨尔本租房市场比悉尼还惨!房源既稀缺又昂贵,空置率仅0.8%(图)

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由于维多利亚州的租金危机和缺乏社会住房,绿党呼吁继续对该部门进行改革。租房者权利发言人、里士满议员 Gabrielle de Vietri 表示,“从长远来看,政府必须投资更多的社会和公共住房,让有需要的人能够拥有自己的房子。”

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(来源:新闻)

据澳大利亚新闻集团报道,她指出,随着全州租金持续上涨,人们有更多负担得起的住房选择是需要的。 PropTrack 数据显示,到 2023 年 2 月,只有 20% 的墨尔本房源每周租金低于 400 美元,而维多利亚地区的这一比例为 37.9%,高于一年前的 51.5%。

墨尔本的租赁市场比悉尼更紧俏,Domain 的数据显示去年的出租挂牌量下降了 64%。同样的数据显示,墨尔本的租房空置率在 2 月份创下 0.8% 的历史新低。这低于 2020 年 12 月 6% 的峰值,当时墨尔本刚刚摆脱长期的 Covid 封锁。

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(图片来源:News)

周一发布的最新 PropTrack 市场洞察报告显示,在房地产领域. 2023 年 2 月,在 com.au 上每周低于 400 澳元的房产下降至 17.6%,这是自 2018 年以来的最低水平。

相比之下,2020 年 3 月,当 COVID-19 大流行开始时,这一比例为 42.5 % 的房源每周租金低于 400 美元。这是自 2018 年以来几乎所有首府城市(霍巴特和达尔文除外)的最低水平。

PropTrack 经济研究主管、报告作者 Cameron Kusher 表示:“租金需求远远超过供应,从而推高每周租金并降低空置率。”

(吉娜)


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