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《每日电讯报》3月6日报道称，澳洲联储连续九次加息，令首次购房者对任何省钱机会保持高度警惕，而这篇文章还将带您了解政府推出的一些奖励计划。
由于预计将于周二宣布第十次加息，因此敦促购房者检查政府提供的激励和折扣。
抵押贷款专家说，这种经济援助可能会很复杂和令人困惑，联邦和州的规定各有不同，但理解它们会有所收获。
Ubank首席产品（贷款）总监Kanishka Raja表示，尽管生活成本压力巨大，经济形势不明朗，但人们的购房意愿依然坚定。
Ubank 的研究发现，十分之七的年轻人希望在未来五年内买房，尽管只有一半人对此有信心。
来自 Ubank 的 Kanishka Raja。 （来源：每日电讯报）
“我们的研究发现，人们正在加倍储蓄，年轻人的个人储蓄平均为 37,921 澳元。”
“想要在未来五年内购买房屋的人也比不打算购买房屋的人有更多的储蓄，分别为 44,606 美元和 19,393 美元。”
主要激励计划包括首次购房者补助金，各州的金额各不相同，在某些情况下可能高达 20,000 美元。
其他激励措施包括州政府提供的印花税激励措施，以及首次置业保障计划（First Home Guarantee计划，以前称为首次购房贷款存款计划）。
“该计划于 2020 年推出，首次购房者无需支付抵押贷款保险即可支付低至 5% 的首付，”他说。
纽约时报执行董事 Angelo Benedetti 表示，人们对政府激励措施的兴趣激增，因为“它具有巨大的影响”。
他说，首次购房者担保计划特别受欢迎，因为它允许人们在支付较少首付的同时获得较低的利率。
他建议人们应该研究和比较他们所在州的可用激励措施，并在需要时寻求专业建议。
潜在的借款人还应该以尽量减少债务为目标。
Benedetti 认为：“先买后付，信用卡会对你的支付能力产生巨大的负面影响，人们应该停止或大幅降低使用限额。”
Raja 还表示，研究和了解资格标准很重要，人们应该花时间比较这些激励措施，以确定哪些会带来更好的价值。
“考虑到长期财务影响，”他说。例如，以 5% 的首付购买房屋意味着在贷款期限内需要支付更高的还款额。
John Paul Smith（图片来源：每日电讯报）
据每日电讯报 John Paul Smith据该报报道，现年 34 岁的他希望在两年内与妻子一起购买第一套房子，尽管他认为“在澳大利亚买房比以往任何时候都更难”。
史密斯说，他不确定在他准备买房时会有什么激励措施，但他认为经济援助可能是一个巨大的帮助。
激励：
First-time home buyer guarantee scheme：首次购房者可以低至5%的首付款购买房产，无需支付抵押贷款保险，但对名额、购买价格和申请人收入有上限。
First Home Owner Grants：金额因州而异，通常在10,000澳元到20,000澳元之间，适用于不同条件的新房。
印花税折扣：由州政府提供，通常用于购买新房。新南威尔士州政府允许买家将前期转让税换成年度财产税。
First Home Super Saver Scheme（首次置业超级储蓄计划）：允许人们以较低的税率将储蓄用于退休。
共享股权计划：联邦政府的 Help to Buy 计划预计将于 7 月开始，但一些州政府的住房机构也提供其他选择，例如帮助支付房价并与买家分享未来的增长。
（实习生：Rayyan）
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