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随着买家获得近 4 年来最大的折扣，墨尔本的房屋卖家建议调整他们的价格预期。 Domain 数据显示，在截至 1 月的三个月里，买家利用了墨尔本房屋平均 6.7% 的折扣，这是自 2019 年 9 月季度以来的最大折扣。
（图片来源：《时代报》）
据《时代报》报道，自去年第 3 年的家庭退税自 3 月以来一直在攀升，但在 12 月和 1 月期间保持稳定。值得注意的是，这些数字仅显示广告价格与私人协约销售价格之间的差异，而非拍卖价格。
截至 1 月的三个月，平均单元折扣为 7.1%，略低于去年 12 月的 7.3%，是 2019 年年中以来的最高水平。 Domain 研究和经济主管尼古拉鲍威尔说：“平均折扣相对较高，这表明墨尔本房地产市场低迷的深度。”
（图片来源：The Age）
“市场上总会有一定程度的折扣，因为要价并不总是准确的，”她说。 12%，其次是莫纳什，9.1%。 Mornington Peninsula 和 Yarra 均为 8.4%。
（图片来源：The Age）
鲍威尔指出，“高贴现率并非因单一的市场趋势导致部分地区价格变化过快，购房者不得不调整价格影响合适性，还有公寓的供应。” Wakelin Property Consulting 总监 Jarrod McCabe 表示，卖家和代理商开始接受市场条件，并更加现实地为他们的房屋定价。
他说：“现在大部分房子的要价都非常合理，大家都明白这不是18个月前了。去年这个时候就有卖家预计2021年的价格，这不是是的。这是可能的。”
（吉娜）
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