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《每日邮报》3月5日报道称，尽管利率上升、房价下跌，但澳洲年轻人仍被挡在外面的房市之外。
澳洲统计局最新数据显示，1月份首次置业者人数下降8.1%，为2017年2月以来的最低水平。
这是在澳大利亚央行将利率降至 0.1% 两个月后的 2021 年 1 月首次购房者激增之后发生的。但在那之后，尤其是在澳洲联储开始连续加息之后，这个数字开始下降。
澳洲联储2月将官方利率上调至3.35%的10年新高，预计下周二将再次加息0.25%至3.6%。
（图片来源：每日邮报）
Westpac、ANZ和NAB）预计澳储行3、4月三次加息和 5 月，官方利率将升至 11 年高点 4.1%。
虽然房价因加息而下跌，但严格的 APRA 规定意味着银行必须评估借款人应对可变抵押贷款利率上升 3 个百分点的能力。
这意味着平均全职工资为94,000澳元的借款人只能借到436,000澳元，包括20%的首付，这意味着只能购买545,000澳元的房子或公寓.
（图片来源：《每日邮报》）
CoreLogic数据显示，即使房价下跌了10%，也就是仍低于墨尔本 2 月份 585,366 美元的公寓中位价，也远低于悉尼 769,733 美元的中位价。
这意味着借款人只能购买一居室或远离市中心的房子。
进入中端住宅市场并不容易。珀斯房价中位数为587,274澳元，达尔文房价中位数为585,836澳元。
但新南威尔士州最北海岸的利斯莫尔是一个不错的选择，房价中值为403,430澳元，年跌幅为24.8%。
（喜悦）
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