澳洲2022年墨尔本人口迁移和租金涨幅最多的区域将公布,CBD将成为赢家(组图)

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墨尔本移民人口最多的地区已经揭晓。过去一年,随着维多利亚州内部、州际和国际移民在大流行后返回墨尔本,租金飙升。

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(图片来源:先驱太阳报)

根据先驱太阳报,PropTrack 中位数单位租金在数据显示,CBD 在过去一年中飙升 42% 至 540 美元,成为最受买家欢迎的地区。此外,根据移动门户网站 Muval 的数据,从 2023 年开始,墨尔本 3000 位居榜首,紧随其后的是里士满 3121、普拉兰和温莎 3181。

根据比较和预订网站数据,墨尔本是 2022 年最受欢迎的迁居城市,今年 1 月仍位居榜首,占查询量的 28%,其次是布里斯班 (22%)。悉尼和珀斯 (17%)。 Muval首席商务官Adam Coward表示,“内城是墨尔本的主人,这里是移民想要的生活方式。”

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(来源:《先驱太阳报》)

除CBD外,Carlton单元房租金涨幅最大,达到30%,达到455澳元,西墨尔本30%至500澳元,而Docklands 的价格上涨 25% 至 565 澳元。 PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示,租金全面上涨,但大学和内城区附近的租金增长非常强劲,远高于大流行前的水平,而墨尔本和卡尔顿的租金在封锁期间一直在下降。

2022年墨尔本将迁入人口最稠密地区

1. 3000, 墨尔本, #3, #3 (↑2)

2. 3121 里士满,#15,#1 (↓1)

3。 3181,Prahran & Windsor,#7,#6 (↑3)

4。 3073,水库,#1,#20++ (↑)

5. 3051,北墨尔本,#20++,#20++ (↑)

6. 3006,南岸,#20++,#9 (↑3)

7. 3029,Tarneit、Truganina 和 Hoppers Crossing,#8,#20 ++ (↑)

8。 3141, 南亚拉, #20++, #2 (↓6)

9. 3032,Maribyrnong & Ascot Vale,#20++,#13 (↑4)

10。 3068, Fitzroy North & Clifton Hill, #20++, #20++ (↑)

2022 年单位租金上涨清单

墨尔本,$540 , 42%

Carlton, $455, 30%

West Melbourne, $500, 30%

Lorne, $495, 25%

Docklands, $565, 25%

Travancore, $425, 22%

Southbank, $550, 22%

North Bendigo, $365, 20%

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Morwell, $260, 17%

Caulfield North, $475, 16%

2022 年房屋租金上涨清单

Orbost,340 美元,40%

罗彻斯特,455 美元,35%

Edenhope,285 美元,28%

Mount Beauty,425 美元, 24%

Safety Beach, $675, 24%

Kalimna, $400, 24%

Heathcote, $400, 23%

Lakes Entrance,395 美元,23%

Dimboola,310 美元,23%

Tootgarook,550 美元,23%

(Gina)


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