Domain的学区报告显示，过去一年，公立学区独立屋的表现大大优于其他地区，部分住宅价格上涨了10倍，大量领域。没有受到更广泛衰退的影响。
研究和经济领域主管 Nicola Powell 表示，学区可能会推高热门公立学校地区的价格，使其在经济低迷时期更具弹性。
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鲍威尔说：“许多买家愿意支付溢价让他们的孩子进入热门学校。”
“因此，某些学校聚集区的房屋需求总是很高，这可能对房价的走势产生重大影响。
“这也表明学区的位置对家长和投资者来说是多么重要。 "
学区是指公立学校招收小学生的区域。它可以跨越多个学区，但不一定是整个学区。同一个区或 也有可能一半街道被划，另一半没有。
2022年，Bellevue Hill Public School学区独立屋价格将飙升20.2%，而Bellevue Hill整体独立屋价格仅上涨1.7%。
Balmain East, Nicholson Street Public School Zone 的独立屋价格上涨了 21.5%，更多超过该地区 2% 年涨幅的 10 倍。
在 Wentworthville 西部，Darcy Road 公立学区的单户住宅价格去年上涨了 32.9% , ñ该地区 8.5% 的年增长率早四倍。
enacre 的 Mount Lewis Infants 学区的 Gre 房价上涨 22.6%，而该地区的房价中位数上涨5.7%。
在墨尔本，Ringwood Heights Primary School学区的独立屋价格上涨了15%，而Ringwood的独立屋年涨幅学校所在的北部地区仅为2.2%。
同样，在South Morang，Morang South Primary School Detached该地区的房价将在 2022 年上涨 18.4%，而该地区的房价将上涨 4.9%。
鲍威尔说，在所有首府城市中，近一半的中小学地区房价涨幅超过所在地区涨幅的 10% ，突出学区可能对房价的影响。
布里斯班Walloon State School是首府城市涨幅最高的小学区，2022年独立屋价格涨幅43.9%
悉尼下北岸的Artarmon公立学区也表现不俗，房价上涨43.5%，紧随其后的是布里斯班的Canungra州立学区，其中房价上涨了42.9%。
昆士兰中学区表现最好，其中 Tambourine Mountain State高中独立屋价格全年上涨 37.9%。
Beaudesert State High School 和 Woodridge State High School 学区的独立屋价格也表现强劲，2022 年均上涨超过 32%。
p>在偏远地区，Leeton Public 学区的房价上涨了 50%，而昆士兰州 Drayton State 学区的房价上涨了 49.4%。
该地区表现最好的中学区包括维多利亚州的Casterton Secondary College，房价上涨了52.6%，其次是Canowindra High School和Billabong新南威尔士州高中分别上涨了 50.8% 和 43.9%。
鲍威尔说，当前的房地产低迷可能为希望进入理想学校的家庭提供一些购买机会。
她说：“我认为市场放缓是他们进入他们想要的领域的机会，因为市场状况。�买家受益。房屋转手没有那么快，价格仍有议价空间。 ”
2022年期间，悉尼房价下跌6.5%，墨尔本房价下跌5.8%，布里斯班和阿德莱德房价分别上涨2.9%和13.9%。
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