美国之音报道，对于即将赴澳顶尖大学留学的中国留学生Zoey Zhang来说，租房难已成为亟待解决的问题解决了，她甚至考虑过“露宿街头”。
今年1月，中国政府出人意料地颁布了一项法令，要求国际学生返回校园学习，否则将被学历认证难取得。网课新规的突然出台，让约70万像张一样的中国学生措手不及。
虽然世界各地的房地产市场都在努力应对飙升的租金。但澳大利亚的租金危机更为严重，澳大利亚的学年从 2 月开始，而不是像北美和欧洲那样从 9 月开始。
（图片来源：美国之音）
25 岁的张说在他位于中国山东的家中接受电话采访时说：“我知道在澳大利亚租房子不容易，但我没想到会如此。它是如此艰苦。有些人甚至转租他们的客厅或阳台，我认为我做不到。”
"我一直在寻找一个地方一个月，我已经放弃了，”即将在新南威尔士大学攻读市场营销硕士学位的张说：“如果我真的很绝望，我什至可以睡在街上，比如桥下，或者中国领事馆外面。 "
UNSW在2020年之前有四分之一的学生来自中国。目前学校内部住宿已满，大学公寓正在装修出租给外国人
悉尼大学四分之一的学生也来自中国。大学发言人表示，校园附近的2,400个宿舍床位也已满，而且大学已与第三方供应商预订了另外 700 张床位，并与酒店协商折扣以适应学生的涌入。
（图片来源：网络）
分析人士表示，即使是计划延迟一个学期抵达的学生也可能难以找到床位，因为大流行期间许多外国学生的建设项目停滞不前.
Savills Australia 澳大利亚营运资本市场全国负责人 Conal Newland 表示，该房地产机构看到了前所未有的需求，“这是一场完美的风暴。”< /p>
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与此同时，短缺正在推动澳大利亚少数几个子行业之一的繁荣住宅物业，学生宿舍，在大流行期间一直在挣扎。一旦陷入低迷。
AMP Capital 多元化基础设施信托董事总经理 Brad Williams 表示，中国的重新开放造成了床位供应问题，这是一个至关重要的“欢迎信号”作为投资者，该基金是澳大利亚第三大专门建造学生宿舍的所有者。
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澳大利亚最大的学生住宿运营商 UniLodge Australia 的首席执行官托马斯·约翰森 (Tomas Johnsson) 表示，一些开发商甚至花更多钱来加快建设速度。
西太平洋银行经济学家预计，在更广泛的房地产市场中，在大多数国际学生更愿意租房的地区，2023 年的租金预计将上涨 11.5%。 %，这是两年来最快的增长，去年增长了 10% 左右。
先生。国际学生的母亲支付的费用比附近第二贵的一居室公寓高出约 40%。
公开记录显示，这套公寓2022年的租金仅为540美元。杜先生说：“我们告诉她没必要出价这么高，但她真的很担心她的孩子可能没有地方住。她很着急。”
（艾伦）
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