已故亿万富翁投资者大卫海恩斯拥有 55 年的 Toorak 豪宅和报业大亨基思默多克爵士的最后一处住宅将很快以 40-45 百万澳元的要价出售到墨尔本市场。
35-39 Albany Road 这座 1940 年王朝复兴时期的豪宅作为海恩斯庄园的一部分出售。海恩斯于 1 月去世，享年 92 岁，估计拥有 29 亿美元的遗产。
此房产是亚历山大·汤普森·克莱斯维克的财产，他是一位富有的牧民它由女儿海伦伍德建造，于 1968 年 5 月被传奇对冲基金经理和妻子海伦（于 2017 年去世）以 108,000 美元的价格买下。
奥尔巴尼路和圣乔治路是图拉克最著名的两条街道。 Toorak是墨尔本房价最贵的区域，是新老亿万富翁Enclave的最爱。
去年，年轻富豪Ed Craven以8000万澳元的价格买下了位于St Georges Road 29-31号的一栋破旧豪宅，略高于MessageMedia创始人Grant Rule Another St Georges Road住宅Blair House以7500万澳元的价格被买下，创下了墨尔本的新纪录。
Albany Road 的豪宅买家包括交通巨头 Linsday Fox、购物中心老板 John Gandel 和零售商 Solomon Lew。
Hains 创立了对冲基金 Portland House Group，是澳大利亚最精明的商业领袖之一。他最出名的是在 1980 年代重组美国钢铁制造商 Wheeling-Pittsburgh，Kingston Park Stud 培育出冠军马匹，包括 1990 年墨尔本杯冠军 Kingston Rule。
Albany Road 最初位于 1876 年的部分1999 年为律师哈特利·威廉姆斯 (Hartley Williams) 建造的肯利豪宅。该地块被细分为 22 个地块，并于 1938 年作为“Toorak's Premier Subdivision”出售。
该地块位于奥尔巴尼路 35-39 号的这座庄园于 1940 年被海伦伍德买下，同年她的丈夫、维多利亚赛马俱乐部兽医塞缪尔去世。
Wood 委托吉朗的建筑师 Geoffrey Sommers 设计当前的物业。仅一年后，她就在新家去世，留下房产空置。
自大约 1947 年以来，奥尔巴尼路 35-39 号一直是报业大亨基思·默多克爵士（新闻集团执行主席鲁珀特·默多克的父亲）的家。基思爵士一直住在那里直到 1952 年 10 月去世。
1953 年 1 月，该房产以 35,000 英镑的价格售出。拍卖公告将其描述为“建筑工艺的杰作”。
该物业由红砖建成，三角形石板屋顶和两排推拉窗。它有两层五间卧室，占地面积3600平方米。
酒店正面设有宽敞的花园，周围环绕着低矮的砖墙篱笆和蜿蜒的砾石车道。原来的四车位车库位于物业的后方东南角。
除了在物业后方加装电梯和一些小改进外，该物业自 1941 年建成以来基本保持不变。
p>该物业是第一次世界大战结束前后开始出现在墨尔本的经典复兴英国王朝风格的最佳范例之一，其特点是直线型两层砖砌或灰泥建筑，带有脊形山墙屋顶和对称的外墙。
据悉，该楼盘Marshall White 公司负责管理 Hains 房产的销售。我们联系了马歇尔·怀特的导演马库斯·奇米内罗征求意见。
新交易显示悉尼和墨尔本的豪宅价格高于整个房地产市场。
企业家兼投资人菲利普·普伦德加斯特和他的妻子卡门位于 Toorak Macquarie Street 的六居室住宅证明了这一点，该住宅本月以接近其 10 月份的指导价为 3000 万美元。
去年年底，一个当地家庭以 2700 万至 2900 万澳元的价格在 Albany Road 购买了一栋建于 1926 年的五居室房屋。 2476 平方米的小米尔顿。 2021 年，奥尔巴尼路 34 号的一套五居室英式豪宅以 1425 万澳元的价格售出。
目前附近出售的是包装行业资深人士Alex Commins和他的妻子Nicola的六居室豪宅，位于Albany Road附近的Linlithgow Avenue，Forbes Global Properties 的 Mike Gibson 给出了 1880 万至 2060 万美元的指导价。
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