本文已翻译来自RealCommercial，仅代表原始出处及原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。
参与新州选举投票（点击参与），“我们的声音必须被听到！” ，悉尼的公寓楼需求高于往常。
世邦魏理仕今年2月发布的市场展望报告编制的新数据预测，未来5年澳大利亚公寓租金将上涨约30%。
虽然租金通常随着时间的推移跟随通货膨胀，使商业房地产在高通货膨胀时期具有吸引力，但房地产资产价值在利率上升时下降，抑制经济活动。
六栋待售公寓楼已收到超过 1,800 份询价，导致一些投资者投资并收购整个地块以对冲通胀。
（图片来源：RealCommercail）
165-167 Lyons Rd, Drummoyne, 24 Wisbeach St, Balmain 和 129-131 Bayswater Rd, Rushcutters Bay 销售管理世邦魏理仕的 Toby Silk。
Silk 说：“投资者被租金增长的说法所吸引，以提高他们的回报并对冲不断上涨的生活成本。靠近交通、教育机构的公寓楼，就业中心和商店特别有吸引力。许多物业没有积极管理，房东也懒得提高租金。”
“这使得潜在买家可以提高他们的通过根据市场调整租金来实时回报。在目前的市场中，这些涨幅可能是惊人的。”
SQM Research 最近的数据显示，住宅公寓租金在过去 12 个月中增长了 26.9%。
这是值得注意的，因为这一增长是在 1991 年以来最高通货膨胀率 - 7.8% 的背景下发生的。
（图片来源：RealCommercail）
研究指出，随着移民上限的提高和中国政府暂停跨境远程文凭认证，估计有4万名中国留学生来澳，房租危机将进一步加剧。
预计出租公寓供不应求，公寓租金将继续上涨。
“这主要是由于在创纪录的低利率带来的巨大借贷能力的推动下，过去两年大量投资公寓被出售给自住业主。”
< p>（Jo）