澳洲九号台2月21日报道，悉尼一名滚动月租的租客表示，当房东将租金提高到每周730澳元时，他感到震惊。本周上涨约 34%。
Olan 是一名 28 岁的英国内容创作者，他独自住在 Ryde 的两居室公寓里，租金上涨是续租的一部分。
奥兰告诉九号台，他现在正在考虑放弃他居住了“近三年”的公寓。
“我打算在一两天内向他们发送一封强有力的电子邮件，看看他们是否可以妥协，因为我在那里住了很长时间很长一段时间。”
"但我可能最终会搬出去，这是我完全没有想到的。我想‘我在莱德，我可能没事’，我离市区 20 分钟路程。”
2020 年，“就在到达之前新冠疫情”，奥兰刚搬到悉尼时，房租是450澳元。
Olan（来源：澳大利亚新闻九号台）
虽然房租涨了，但他认为自己是“幸运者之一”，说他听说城里有些人的租金上涨了 700 到 800 美元。
Olan 说，那里有目前还没有保护租房者免受房价上涨影响的策略，他呼吁国家进行干预，将涨幅限制在一定水平。
"悉尼到处都是这样，agent想收什么就收什么，我们也就接受了，感觉就是要我们每周多付300$400 , 太多了。"
"他们应该有一个上限，这是有道理的。否则，每个人都会被迫离开他们居住的地方。"< /p>
（图片来源：澳大利亚九新闻）
澳大利亚储备银行提高连续九次加息，将现金利率从3.1%上调至3.35%。澳洲联储表示，面对明年的高通胀，可能会进一步加息。
房东和租客都感受到了房价上涨的流通效应，看房大排长龙成为常态。
新南威尔士州公平交易办公室表示，对于像奥兰这样签有固定期限协议的租房者，租金每年只能上涨一次。
"如果协议没有指定固定期限，或者租赁协议的固定期限已经结束并且协议是持续（定期）租赁，租金只能在 12 Rising 内每月支付一次。"
（图片来源：澳大利亚九号新闻）
"房东也必须写在在租金上涨开始前至少 60 天通知租户这也适用于续租。”但该机构并没有说租金能涨多少。
公平交易办公室表示，如果租户反对涨租金，他们有两个选择：与房东协商，或者向新政府申请南威尔士民事和行政法庭 (NCAT) 在 30 天内。
“租户必须证明租金上涨幅度过大。仲裁庭有权确定未来 12 个月的租金。”
(Jo)
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