澳洲澳洲租房危机或加剧!专家:大量移民是“罪魁祸首” 必须遏制移民增长(图)

在澳大利亚澳洲新闻




《每日邮报》2月20日报道称,澳联储连续第九次加息,房东将房贷加息成本转嫁给租房者,租房者深受打击。

据专家称,未来几个月租金将继续上涨。

Compare The Market的Phil Portman表示,租金的大幅上涨正在对已经陷入困境的人们产生影响,而一些经济学家则表示,澳大利亚的租金危机是其自身造成的。大量移民造成的。

过去 12 个月全国租金平均每月上涨 161 美元,但各州之间存在很大差异。

西澳大利亚州的月平均涨幅最大,为 180 美元,其次是昆士兰州(177 美元)、维多利亚州(169 美元)、南澳大利亚州(158 美元)和新南威尔士州(142 美元) .

波特曼说:“保险费用上涨,杂货账单上涨,能源价格飞涨,澳大利亚人最不想要的就是租金上涨。不幸的是,这正是我们”

西澳大利亚的租房者比去年这个时候更有可能租房。多付 2160 美元,昆士兰州的租房者将支付多付 2124 美元,维多利亚州的租房者将多支付 2028 美元,新南威尔士州的租房者将多支付 1704 美元。

(图片来源:《每日邮报》)

储备银行澳大利亚政府将现金利率从去年 4 月的 0.1% 提高到如今的 3.35%,抵押贷款还款大幅增加,53.9% 的租房者在过去 12 个月中经历了月租金上涨。

“超过一年的时间,就是足以支付往返海外的费用,足以将 50 升油轮加满 22 次,或者可能支付一年多的电费,”波特曼说。

他说,房东已经连续9次涨房租,很多房东把这些成本转嫁给房客,所以全国各地的房租都在飞涨。

“只要现金利率继续上涨,可以公平地说,未来几个月租房者可能会继续受到打击。”

不仅仅是利率上升推高租金的同时,需求也在上升,尤其是在边境重新开放和国际学生返回家园之后。

微信截图_20230220134429.png ,0

(来源:《每日邮报》)

经济学家Leith Van Onselen表示,澳大利亚的房租危机是由其造成的自己的移民水平很高。

COVID-19 后的移民人数从 35,000 人增加到 195,000 人,远高于 100,000 的长期趋势。

新南威尔士大学城市未来研究中心发现,澳大利亚的社会住房存量在截至 2020 年的 14 年间增长了 9%,但同期人口在移民的推动下增长了 25%。

租金的大幅上涨也影响了人们的储蓄。根据Compare The Market的调查结果,27.1%的澳人没有存钱,36.8%的人没有像往常一样存钱。 12.1% 的人看到储蓄倒退。

波特曼说:“我们不希望看到澳大利亚人用他们的积蓄来支付房租等日常开支。在你签订合同之前,确保你能负担得起租金的上涨。正如我们所看到的2022 年正如我们所见,我们预计 2023 年会出现进一步的财政压力。”

Van Onselen 表示,如果政客们真的想解决澳大利亚的住房危机,他们必须从抑制移民增长开始,这样他们才能做到更好地匹配供应。否则,澳大利亚的房租危机将成为澳大利亚的永久特征。

(Jo)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...