不断攀升的利率让不少澳洲家庭的预算吃紧，按月还款难度很大。
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连续的利率上升已经压垮了家庭预算，许多澳大利亚人现在都在努力还清抵押贷款。
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根据 Finder.com.au 的一项新调查，澳大利亚大约八分之一的抵押贷款持有人表示，他们在过去六个月中未能按时偿还贷款。
在这些人中，不到一半的人多次错过每月付款。
调查显示，在所有接受调查的抵押贷款持有人中，有 7% 的人在过去六个月中有一次错过还款，6% 的人曾多次错过还款。
不按时还款的主要原因是利率上升。
一小部分抵押贷款持有人 (2%) 已要求他们的贷方暂停还款或申请困难援助。
Finder.com.au 房屋贷款专家理查德·惠滕表示，抵押贷款压力正在上升。
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（图片来源：news.au网站）
他说，“家庭每个月的开支真的很吃力，有些根本不可能
“澳大利亚央行连续 9 次加息意味着平均贷款规模在 60 万澳元左右的澳大利亚人每月将比去年 4 月多支付约 1000 澳元。 "
四分之一 (26%) 在过去 6 个月内错过还款的人表示，他们在支付其他账单后没钱了。
大约 37% 的人表示他们错过了一次付款有一次因为利率上升而还款，15% 的人表示他们认为如果利率进一步上升，他们将来无法及时还款。
每三分之一违约 十分之一的抵押贷款正在还款的持有人说他们只是忘记了按时还款。
澳大利亚央行表示，一些抵押贷款持有人正在努力跟上利率疯狂上涨的步伐。自去年 5 月以来的九次加息是30 年来最快的累计利率上升。
“随着 2023 年（平均）抵押贷款利率超过 5%，那些一直努力每月还款的澳大利亚人发现他们更难偿还贷款”
“随着利率预计将进一步上升，情况可能会变得更糟。”
这是因为最近的收入和 mo rtgage 分析表明，住房负担能力正逐渐上升至 1990 年的最高水平，当时利率达到创纪录的 17.5%。
住房专家表示，尽管利率较低，但家庭的负担能力可能低于他们那时是因为他们的债务相对于他们的收入要大得多。
这使他们更加脆弱，即使利率变化的影响很小。
（图片来源：news.au 网站）
1990 年，当利率处于历史高位时，典型的抵押贷款约为 80,000-100,000 澳元。
在全国范围内，今天，这个数字接近 60 万澳元，但在较大的首府城市要高得多。
有了 20% 的首付，一个家庭需要大约 100 万澳元的抵押贷款才能购买平均-在悉尼有价的房子，而在墨尔本他们需要抵押贷款750,000 澳元的年龄。
Whitten 先生说房主应该尝试与他们的贷方协商更具竞争力的利率。
他说，“如果您认为您的贷方无法提供如果您的利率足够好，请找一个获得更好的利率并将其换掉。”。
“如果您知道您无法按时还款，请先与您的贷方联系。与其简单地停止偿还贷款，不如协商某种困难安排或还款期。
未能按时偿还贷款可能会损害您的信用评分并使您面临违约风险。 "
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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