Kellie Langelier 在她位于墨尔本玛莎山的家附近有一栋不起眼的三居室房子，但外表可能具有欺骗性。
（图片来源：泰晤士报）
据泰晤士报报道，去年，Airbnb 客户预订了在经过翻新的海滨住所共住了 255 晚，为其业主带来了 103,500 美元的收入，据称他们通过 Airbnb 经营着其他 46 处房产。短期出租在玛莎山等沿海社区越来越普遍。
收集网站insideairbnb.com的数据显示，莫宁顿半岛沿线目前约有5000处房产通过短租平台出租，高于去年的约4000处。平均而言，这些 Airbnb 房产每年有 52 天被预订，为其经营者提供的平均年收入为 23,600 美元。
（图片来源：《时代》）
在当地开了一家咖啡馆的Langeliers说，这这种快速变化对沿海社区及其生活方式构成了生存威胁。她说：“这绝对是今年夏天和未来每个假期对我们客户服务的最大威胁，我们需要决定我们想要生活在什么样的社区中。”
短期的批评者住宿平台人士认为，这些网站导致长期出租物业短缺，当地企业难以吸引员工，因为他们往往没有负担得起的住宿。 Mornington Peninsula 市长 Steve Holland 呼吁州政府赋予议会更大的权力来管理 Airbnb 运营商。
（图片来源：The Age）
他说：“我们收到了很多投诉，所以我觉得我们最适合处理这些问题。”收取 311 美元短期租赁登记费的 Mornington Peninsula 截至上个月登记在册的房产有 2444 处，低于一年前的 2485 处。
市议会制定了行为准则，禁止在晚上 11 点至早上 7 点之间进行攻击性行为、在物业内露营和使用游泳池。市议会可以撤销房主的租赁登记，但霍兰德承认权力有限，执法成本超过收取的费用。
霍兰德还表示，莫宁顿半岛有近 4,000 人正在等待公共住房，估计有 1,000 人无家可归，其中 16% 露宿街头。该地区的租金成本在截至 10 月的一年中上涨了 30% 以上，造成了严重的租金压力，12 月的空置率为 1.1%。
（吉娜）
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