每个人对什么是适合家庭居住的郊区都有不同的看法,是价格吗?它能进入好学校吗?街道安全和公园多吗?就因为里面的家庭多吗?
无论您的偏好或价格预期如何,房地产市场低迷的一线希望是,在过去的一年里,价格已经下跌在一片适合家庭居住的郊区。
研究和经济领域主管 Nicola Powell 博士表示,对于房屋已经升级的房主来说,当前的市场为买家提供了机会,他们可能无法进入郊区去年这个时候考虑过。
"除了价格走低,低迷的机会是你有更多的时间,这是买方市场喘口气,做出深思熟虑的决定让你跟随市场,慢慢来。”
"我想说的是,无论市场状况如何,机会总是存在的,但你必须走出去寻找机会。利用这些知识,你可以了解当地市场动态。利用这些城市的细微差别,你将获得更大的机会。”
以下是 Domain 精选的过去 12 个月房价下跌的适合家庭居住的郊区。
(图片来源:域名网站)
虽然悉尼有很多郊区被认为家庭的最爱,但并非所有这些都在过去一年中排名。变得更便宜了。
Cronulla 和 Gregory Hills 等郊区的房价仍上涨了 18% 以上,而 Mount Colah 和 Glenhaven 的房价上涨了 14% 以上。
但对于希望自立或升级为家庭住宅的买家来说,现在有机会以低于一年前的价格购买。
Cronulla的房价还在上涨,想住在这里的买家可以看看附近的Sylvania、Oyster Bay和Bexley,这些地方已经变得更实惠了。
悉尼的买家代理Lloyd Edge表示,“周边的一些地区本来可能更便宜,现在这些地方的房价还在下跌。”
“在像西尔瓦尼亚这样的地方,人们基本上可以住在水边或附近,比在东郊或克罗纳拉买房便宜很多。”人们梦想住在克罗纳拉这样的地方,但没有数百万美元的预算。随着 Sylvania 等郊区的价格回升,我们现在看到了更多的兴趣。 ”
< br /> (来源:互联网)
他以去年房价下跌超过6%的Bexley为例,表示该地区是从长远来看“值得购买”。
“多年来,我们看到 Kogarah、Arndale 和 Rockdale 的房价大幅上涨。有趣的是,贝克斯利的跌幅超过这些地方,但它的成交量并没有过度膨胀,所以它是一个更好的选择。
“我们的客户还看到,既然他们可以选择支付土地税而不是印花税,他们就可以增加预算,足以在Bexley,因为这里的房价也下降了。"
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