澳大利亚广播公司2月11日报道称，在中国教育部宣布网课新规后，预计将有超过4万名中国学生返回澳大利亚学校。
悉尼房地产经纪人Alison Chang表示，在中国宣布在线课程新规后，对国际学生的需求激增。 “我们看到很多人在开放检查前提交申请。”
Alison Chang（图片来源：澳洲广播公司）
"留学生因为还没到澳洲，一直在找中介代为看房.而且，他们关注的不仅仅是大学附近的郊区。”
Chang还表示，在Ultimo公寓上市的两天内，她就收到了50多“有些人为了租房子，愿意预付六个月的房租。”
国际学生Livi Sduon打算在悉尼内城区租房子，即使是合租另一个人，但是t Ultimo 的两居室公寓的租金仍然很高。远远超出了它的预期。
Sduon说：“这套两室一卫公寓的周租金是1000澳元，太贵了。”
Livi Sduon（图片来源：ABC）
Sduon 已经查看了学校附近的几处出租物业，并承认在学期开始前找到合适物业的机会很小。她说：“现在很难租到合适的房产，因为很多国际学生返回澳大利亚。”
根据CoreLogic数据，澳大利亚1月份的出租空置率降至1.3%，而去年同期为1.3%。去年同期。 2%。去年澳大利亚的租金飙升了 10.2%，达到每周 555 美元的历史新高。
CoreLogic的Eliza Owen表示，国际学生的涌入会增加租金压力，导致租金进一步上涨。
Eliza Owen（图片来源：ABC）
CoreLogic 的 Tim Lawless 补充说，城市附近的大学和公共交通将受到冲击难的。 “高于预期的国际学生人数将对租金需求产生直接影响，尤其是在墨尔本和悉尼的内城区。”
“这些备受追捧的高地的租金状况依然紧张-密度市场。......随着移民数量的反弹，情况会变得更糟。”
来自悉尼科技大学悉尼科技大学学生会的Joy Xu表示，一些中国学生正在中国社交媒体，私人观看支付数百美元。
Joy Xu（来源：澳大利亚广播公司）
她说，花掉这笔钱后，他们可以看到照片和视频出租物业。 “这是一个新兴的地下市场……那些人不是专业的房地产经纪人，他们只是网上随机的人。”
“我担心有人会因此被骗。国际学生缺乏本地意识，他们缺乏对自己合法和租房权利的认识。”
澳大利亚大学表示，他们正在与联邦政府合作，“让国际学生安全返回”。
首席执行官 Catriona Jackson 说：“大学通过在国际学生抵达澳大利亚之前提供有关住宿的信息来支持他们。我们鼓励任何正在寻找住房或面临经济压力的学生联系他们大学寻求帮助。”
（喜悦）
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