澳洲中介揭秘墨尔本最保值户型!两居室失宠跌得最快(组图)

在澳大利亚澳洲新闻




墨尔本的拍卖再次火爆,在经济不景气的情况下,一种类型的房产比其他类型的房产更有可能吸引买家的兴趣。

根据 The Age 的说法,四居室房屋的保值能力优于精简户型。 Domain 数据显示,到 2022 年,四居室房屋的中位价格将下降 4.2% 至 950,000 美元,而三居室房屋的价格将下降 4.8%。

01 .jpg,0

02.jpg,0

但双居室的房价下跌速度是较大类型的两倍,下跌 8.6% 至 725,000 美元的中位数。经济总监尼古拉·鲍威尔 (Nicola Powell) 表示,两居室的价格下降得更快,因为潜在买家面临借贷能力下降的问题。

随着利率上升,购房者借贷能力下降,这意味着那些通常会选择两居室住宅的人现在正在寻找两居室或三居室单元。虽然对更大空间的需求已经放缓,但这种类型的房屋仍然有需求。

03 .jpg,0

(图片来源:The Age)

经纪人 Steven Tabban 说市场上有四居室的房子网上房源不多,供不应求,四居室卖家很难找到更大的房子,比如五居室。经纪人格雷格库萨克说,在墨尔本市中心,四居室的房子需求量很大,两居室和三居室的房子更为常见。

AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 预计,在周二最终加息后,墨尔本的房价将从高峰跌至低谷 15%。

(吉娜)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...