还在抱怨悉尼的房子贵吗？看看悉尼的停车位。
CBD一处双车位挂牌出售，要价高达52.5万澳元。这个价格足够买郊区的房子了！
是的，这些天，汽车住的地方可能比你住的地方还贵......
CBD双车位要价$525,000< /strong>
由于住宅停车位短缺，悉尼停车价格已被推至新高，现在市中心公寓的售价超过了一些房屋。
在中央商务区，一位投机的公寓业主利用停车位短缺的机会，以 525,000 美元的价格在邦德街挂牌出售他的双车位。
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双车位的挂牌价在 2017 年为 400,000 美元，2015 年为 330,000 美元。
卖家表示他并不急于出售，525,000 美元是他准备接受的价格。
“较低的价格对我来说不是很有吸引力，因为利率很低，如果我把钱放在银行里，我赚不到多少利息，”他说。
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报道指出，CBD一个停车位的价格通常在10万至19万澳元之间。
或许你会觉得双车位52.5万的要价不现实。但实际上，早在 2018 年，价格就比这更疯狂。
2018年，雪莱街靠近悉尼歌剧院和海港大桥的一个停车位标价49.5万澳元。
销售广告将其描述为“悉尼CBD高端安全停车位”。
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此外，广告中还描述：“购买这个车位是一项非常明智的投资，对于靠近CBD的商务人士来说也非常方便。”
东方区位车位备受追捧
除了悉尼CBD，东区车位也备受追捧。
Parkhound的数据显示，东区的Darlinghurst、Bondi和Woolloomooloo的停车位受欢迎程度位居悉尼前十。
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而 Potts Point 创下了 2021 年最昂贵停车位的记录。
一位开发商以 305,000 美元的价格在 Potts Point 的 Macleay St 购买了一个停车位。附近 Rochwall Crescent 的一个车位以 300,000 美元的价格售出。
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此外，Belle Property 的经纪人 Silvia Vitale 于 2020 年底以 225,000 澳元的价格出售了 Potts Point 的一个停车位。
她表示，该停车位现在的价格在 260,000 澳元至 280,000 澳元之间。
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“我有一份想要在附近停车的买家名单，”她说。 “现在大家都在买车，车位供应出现问题。”
疫情推高车位价格
以来由于新冠疫情，许多通勤者放弃了对市区周边停车位的需求，随着公共交通转向汽车以尽量减少接触冠状病毒，停车位的需求变得特别紧张。
停车场租赁服务公司Parkhound的创始人迈克·罗森鲍姆表示，与2021年12月相比，2022年1月上旬的停车需求增长了240%，推动了价格上涨。
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他还指出，人们对汽车的需求在不断增加。许多通常出租空置停车位的单位业主现在将自己最近购买的汽车停在那里。
“过去，很多住在CBD边缘的人不会开车，他们会选择步行或打Uber。现在情况发生了变化，现在他们想开车了”罗森鲍姆说。
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与此同时，开发商继续推出停车位有限的新公寓项目，以符合悉尼市议会减少内城道路车辆数量的政策。
为了保护环境，一些开发项目用更好的自行车基础设施取代了停车场，例如内南区的部分绿色广场开发项目。
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房地产经纪人说，多年来，许多路边停车位已被拆除，以拓宽人行道和修建自行车道，进一步加剧了停车位短缺。
因此，�疫情时代，澳洲依然保留居家办公模式，去CBD和内城的人少了，但停车位的价格和租金依然居高不下。
- 今天的总结-
就像高端楼盘一样，高价的买家永远不缺悉尼的停车位。便利并不是唯一的驱动力，每月1000多澳币的房租也是吸引他们的一个因素。
这些空间不仅租金高得惊人，而且随着停车位的不断减少，它们很容易成为抢手的投资。
此外，停车位比房地产更容易管理。一旦找到合适的租户，就可以躺着赚钱，而不必像出租房屋那样在管理上持续发力。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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