墨尔本和堪培拉的单位业主对 Domain 最新的房地产报告感到不安，该报告详细介绍了连续八次加息后的单位价格。房价创历史新低。
第九新闻报道的季度报告显示，墨尔本的公寓价格正经历着该市历史上最快的价格增长。年度下跌，而堪培拉经历了自 1997 年以来的最大跌幅。尽管跌幅有所放缓，但单价已较 2021 年 12 月的峰值下跌 5.8%，即约 35,000 美元。
（图片来源：9News）
这一跌幅让现在的房价与2020年3月的房价仅相差6000澳元，当时澳洲疫情刚刚爆发，经济和市场都处于动荡之中。与墨尔本一样，堪培拉的公寓在去年最后一个季度表现不佳。当地房价正以 1997 年以来的最快速度下跌，比 2022 年 6 月的峰值低 6.2%，相当于损失了 38,000 美元。
尽管受到冲击，单价仍高于大流行前水平。悉尼的公寓市场表现也不太好，从 2020 年 3 月的峰值下跌了约 181,000 美元，这是有记录以来的最大年度跌幅。领域研究主管 Nicola Powell 认为最坏的情况可能很快就会过去。
她说，“数据显示，季度下滑的高峰已经过去，买家已经慢慢适应不断上升的债务成本和借贷能力下降。新常态。”不过，她也指出，未来几个月，市场仍存在不确定性。
（吉娜）
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