位于新南威尔士州南高地鲍勒尔附近的一座占地 40 公顷的美国汉普顿式豪宅，是一座在新年出售的田园诗般的豪宅。新一波富有的外籍人士和大量中国买家预计将推动需求。
宽敞豪华的七居室Williams Crossing坐落于Glenquarry Tourist Road的一座小山上，俯瞰着Illawarra悬崖，距离Bowral约八分钟车程不到两分钟从悉尼乘车数小时。
Edward Studdy（女子学校 Frensham 主席，已故 John Studdy、十号网络和 Goodman Fielder 主席的儿子）和他的妻子 Jodi 在 2015 年拥有的财产Williams Crossing 已建成，通过悉尼苏富比国际拍卖行的 Michael Pallier 和 Drew Lindsay Real Estate 的 Samuel Lindsay 以 2000 万美元的价格挂牌出售。
采用美国东海岸流行风格建造，拥有四房招待所，一栋公寓建在车库，以及饲养 100 头牛的场地和设施。
Pallier 说，富裕的悉尼人和外籍人士是这类豪华生活方式房产的主要买家，并补充说随着北京放宽旅行限制，这种情况又出现了复苏。中国市场。
Pallier说：“真正能卖出高价的乡村房产，应该是距离悉尼或墨尔本CBD两小时车程以内。如果开车超过这个时间，需求就会下降。”
他说，这意味着新南威尔士州南海岸的 Bowral 和 Berry 周围以及蓝山的 Katoomba 周围的房产是优质乡村住宅需求旺盛的地区。
Pallier 表示：“到 2023 年，高端豪宅市场将表现良好，因为库存有限且需求旺盛，尤其是在黄金地段，如 Williams Crossing，Homes with fairyland views。”
Forbes Global Properties 代理人 Tracey Atkins 表示，已经有证据表明海外买家有兴趣，她的公司在 Tower 该州出售的两处豪华生活方式物业都有海外买家。
Atkins 说：“国际询价，尤其是来自海外的询价市场，一直令人惊讶和兴奋。”
"在过去的 10 天里，我们对在伦敦和洛杉矶过圣诞节的澳大利亚人进行了两次全面调查在家。我们还与华盛顿的另一个外籍家庭进行了视频通话调查。
阿特金斯说：“两组美国定居者都表示，澳元疲软使他们产生了在澳大利亚购买度假屋特别有吸引力。
Forbes Global 正在营销的两个塔斯马尼亚地产之一是 Woodlands，这是一个位于布鲁尼岛北端的宏伟 100 公顷的地产，有一个经过翻新的，沿海岸两公里拥有近 200 年历史的格鲁吉亚财产，是观看悉尼至霍巴特帆船赛最后阶段的最佳地点之一；
另一个该物业是电影导演迈克尔詹金斯获奖的 Trial Bay House，占地 17 公顷，位于凯特林，距离霍巴特以南约 30 分钟路程。
Woodlands 在持有 20 年后由 Marlene 和 Brendan Schmidt 出售，要价在 600 万至 660 万澳元之间，而 Jenkins 和他的搭档 Amanda Robertson 持有 Trial 20 年 Bay House 的要价在 9 澳元之间ion和990万澳元。
正在出售Woodlands的资深豪宅经纪人Ken Jacobs表示，2023年，无论是乡村还是Downtown ，豪宅市场将非常强劲。
Jacobs 说：“去年是高端市场非常好的一年。市场的底端就是这么大。 ”
在维多利亚州的农村地区，Forbes Global 的 Mike Gibson 正在出售 Stonefields，这是著名园林设计师 Paul Bangay 占地 20 公顷的田园豪宅，位于维多利亚中部高地靠近戴尔斯福特。去年 11 月上市，指导价在 800 万至 880 万澳元之间。
但是，该物业可能不会上市太久：Gibson 说在出价超过 1000 万美元后，销售合同现在处于“律师”阶段。
对于那些寻求更多奢侈品的人来说 大多数情况下，中国房地产开发商Riyu Li 位于黄金海岸 Tallebudgera 的 10 居室 Bellagio La Villa 仍在市场上出售，通过 Amir Prestige 的 Amir Mian 挂牌，要价 3300 万美元。
自2021年1月起，在冲浪者天堂开发三塔珠宝项目的李先生一直试图出售Bellagio La Villa，最初要价为 5000 万澳元。
这座豪宅占地近 45 公顷，配有镀金配件和家具，包括图书馆、音乐室、健身房、室内温水游泳池和五车位车库。
回到维多利亚，Waverley House 是一栋 1880 年代的砂岩豪宅，位于大洋路的 Great Lorne，要价 550 万至 590 万美元.
这座拥有五间卧室的房产由 Geelong Dennys Lascelles 羊毛公司的创始人 Edward Lascelles 建造。目前业主 Steven Sprague 和 Susie Sprague 进行了大规模翻新他们的 Deans Marsh Road 房产，由大洋路房地产的当地代理 Ian Stewart 销售。
Waverley The House 将被拍卖d on January 28.
在新南威尔士中部高地的Bathurst，还在市区的Blair Athol房产是最好的豪宅之一在澳大利亚。 281 Keppel Street 的 9 间卧室。
由建筑师 James Hine 设计的维多利亚意大利风格的 Blair Athol，建于 1891 年至 1892 年，它是律师和巴瑟斯特市长约翰麦克菲拉米及其家人的豪宅。
Blair Athol 由 Ray White Emms Mooney 的 Lucy Nell 和 Andrew Crauford 以 575 万美元的价格出售.
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