一项新的调查显示，在澳大利亚储备银行连续八次加息后，五分之一的房主现在承认他们借了太多的抵押贷款。
随着利率继续攀升，预计还会有更多加息，陷入财务困境的家庭数量正在增加。
Finder 研究表明，在短短几个月内，平均住房贷款利率在去年几乎翻了一番——从 4 月份的 3.45% 上升到 11 月份的 6.15% .
例如，对于 500,000 美元的住房贷款，平均每月还款额飙升了近 1000 美元，从 2231 美元增加到 3128 美元。
在短短八个月内，许多房主的年还款额从 26,772 美元跃升至 37,536 美元。
到 2022 年，能源账单、汽油价格和食品成本的稳步上涨会加剧这个问题
Finder 对 310 名抵押贷款持有人的调查发现，令人担忧的是，21% 的房主（即 693,000 户家庭）表示他们背负了过多的抵押贷款债务。
研究表明，年轻的购房者受到的打击最大，四分之一的 Z 世代购房者表示他们借贷过多。
（来源：澳大利亚九新闻）
Finder 的 Sarah Megginson 说：“许多澳大利亚人在创纪录的低利率环境下购买房产，并且没有计划了解如果利率上升该怎么办。随着利率飙升，许多人已经被逼到了财务极限，进一步加息即将到来。”
到目前为止，许多锁定了固定抵押贷款的借款人超低利率避免了痛苦的加息。
但随着被称为“抵押贷款悬崖”的现象迫在眉睫，这种情况很快就会改变。
固定利率借款人可以很快看到他们的当借款人被迫与贷方续约时，每月还款额会增加一倍甚至三倍。
在近年来处于历史低位的利率的推动下，澳大利亚人锁定了异常多的固定抵押贷款。
p>固定贷款通常 ma根据 AMP Capital 的分析，抵押贷款占整个抵押贷款市场的 10% 至 15%，但去年已翻了两番，达到 40% 以上。许多人将在 2023 年下半年取消定期贷款，导致多达 130 万借款人争先恐后地支付更高的每月还款额。
去年 12 月，澳大利亚储备银行将其现金利率目标上调 25 个基点 (0.25%) 至 3.10%。上一次利率超过 3% 是在 2012 年 10 月，当时房价中值略低于 520,000 美元。
澳大利亚储备银行提高利率以控制不断上升的通货膨胀。
在 12 月的一份声明中，行长 Philip Lowe 表示“预计未来一段时间内会进一步加息”，但加息不会遵循预先设定的路线。
所有的目光都将集中在澳大利亚央行将于 2 月初做出的下一个决定上。
（乔）
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