澳大利亚目前正在经历有记录以来最严重的房地产市场低迷，但这还不算太令人担忧，令人担忧的还在后头。
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投资银行 Barrenjoey 的高级经济学家 Johnathan McMenamin 预测，房地产价格将从高峰到低谷下跌 16%，但预计买家有资格借款的金额预计将下降 30% 至 35%。
根据 CoreLogic 的数据，到目前为止，全国房价已从峰值下跌 8.4%。几位银行经济学家预测，从高峰到低谷，房地产价格将下跌 15% 至 20%。
以前，首次购房者的最大障碍是首付款，但现在已经转移到抵押贷款无力偿债。一旦今年的超低正常税率结束，许多购房者也将受到还款激增的打击。
RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，潜在买家已经面临借贷能力下降的问题.
对于一个平均年收入为 92,030 美元、没有孩子且没有额外债务的单身工薪阶层来说，他们的借贷能力自四月刀以来下降了 138,900 美元。
分析显示，如果房主不重新谈判，7 月份将到期的 500,000 美元固定利率贷款将每月还款额增加 1,365 美元。
那些借了 100 万美元的人将从 7 月开始每月还款额增加 2,722 美元。
ANZ 高级经济师 Adelaide Timbrell 表示，虽然住房负担能力在 2023 年将是一个挑战之后可能会有所缓解，预计到 2024 年底利率将下降。
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