一份新的报告证实，悉尼的租户对出租物业的竞争依然激烈，悉尼的租金继续创下历史新高。
周末在 TikTok 上发布的一段视频显示，满怀希望的租户沿着悉尼东部兰德威克的一条街道蜿蜒前行。排起了长队，凸显了严重的供需紧张局势。
约有 150 人排队看这个地区的公寓，长期以来深受背包客、年轻专业人士和家庭的欢迎。
（图片来源：Australia Nine）
悉尼根据 PropTrack 最新的市场洞察报告，租金比去年第三季度上涨 1.8%，创下历史新高。
目前，悉尼的房屋租金中位数为每周 630 美元，而公寓为每周 530 美元。
尽管独立屋租金在去年第四季度下降了 3.1%，但今年却上涨了 5.0%。
本季度公寓租金上涨 1%，同比上涨 6%。
金融分析师斯科特菲利普斯告诉《今日》节目，租户很难看到隧道尽头的光明。
随着澳大利亚边境的开放和大流行后国际旅行的反弹，背包客和学生的涌入加剧了租房情况。
Phillips说：“房源太少，租户租房真的很难。”
潜在租户涌入租赁市场，“主要是因为他们被挤出购买市场，”他说。
（图片来源：澳九）
之后2021 年租金不变，2022 年首府城市租金将上涨 10%。
PropTrack 的 Cameron Kusher 表示：“我们预计首府城市租金将继续上涨未来几个月将上涨。”
“出租房屋的需求仍然很高，而供应仍然有限。”
房地产公司 CoreLogic 分析师 Eliza Owen 预计 2023 年租赁市场的前景喜忧参半。
“海外移民可能会为海外移民所青睐的租赁市场创造持续的需求，”她说。
CoreLogic 本周发布的数据显示全国空置率为 0.8%，创历史新低。
（艾伦）
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