澳洲堪培拉依然是全澳房租最贵的!包括堪培拉 10 个最昂贵和最负担得起的地区的摘要(照片)

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CoreLogic 的 2022 年 12 月季度租金审查对堪培拉租房者来说既有好消息也有坏消息。

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虽然价格在 12 月季度略有下降,但堪培拉仍然是澳大利亚所有综合体中租金价格最高的。

堪培拉房屋和单元房租金价值的季度变化在全国最小,房屋租金下降 0.8%,单元房租金下降 0.2% .

堪培拉所有住宅的租金中位数为 681 美元,12 月份下降 0.1%,本季度下降 0.7%,仍然是所有首府城市中最高的最重要的是,堪培拉目前的房屋租金中位数为 722 美元,单元房租金中值为 582 美元。

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尽管年度价格上涨 4.3%,但堪培拉是本季度唯一一个租赁市场整体下滑的首府城市。堪培拉租房最贵的区域是 Denman Prospect,中位价格为每周 925 美元,最实惠的是 Waramanga,中位价格为每周 627 美元。

单元楼方面,房价最贵的区域是Forrest,中位价为每周687澳元,最实惠的是Scullin,中位价为每周488澳元每周澳元。

CoreLogic 研究总监兼报告作者 Eliza Owen 评论说,12 月标志着连续第二个季度增长放缓。

她说,这恰逢同月出租房空置率从上个月的 1.05% 略微上升至 1.17%。

Owen 女士表示,12 月份的下降是由首府城市带动的,那里的租金价格继续上涨,但增速快于 9 月和 6 月的季度稍微放慢速度。

但她警告说,租户现在还不要高兴。

欧文女士说:“虽然租金上涨速度放缓可能是租赁市场开始转向的迹象,但对租户来说还不是好消息.

"大多数省会城市和地区的租金仍在上涨,空置率很低。 "

自 2020 年 9 月以来,全国租金价值增长了 22.2%。

仅在 2022 年,租金将上涨 10.2%;根据 CoreLogic 的 18 年数据,这是有记录以来的最高年租金涨幅。

在此27 本月,澳大利亚住宅的周租金中值从每周 430 澳元上涨至每周 519 澳元。

堪培拉 10 个最昂贵的租金区

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堪培拉租房最实惠的10个地区

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