澳洲科技大亨1.3亿澳元买悉尼房产 创年度成交纪录最高(图)

在澳大利亚澳洲新闻




在 Atlassian 亿万富翁 Scott Farquhar 以创纪录的 1.3 亿澳元买下 Point Piper 房产后,悉尼的豪宅市场在 2022 年画上了完美句号,预计将在 2023 年回归富有的外籍人士、豪宅短缺以及高端租赁市场吃紧将提振悉尼的豪宅市场。

Uig Lodge是Wentworth Place上一座富丽堂皇的苏格兰风格建筑,占地面积约3300平方米。这笔交易打破了 Farquhar 的 Atlassian 联合创始人 Mike Cannon-Brookes 在 2018 年以 1 亿美元收购前费尔法克斯豪宅 Fairwater 的交易,并为澳大利亚最昂贵的地区树立了新的基准。

 Image

2022年是悉尼高端住宅市场强劲的一年,顶住了房地产市场的普遍放缓,创下了50的价格纪录2000万套澳元以上的豪宅销售记录高于2021年的繁荣时期。

悉尼苏富比国际地产总监 Michael Pallier 负责今年 14 笔最大交易中的 6 笔交易,他说:“买家肯定不会支付Uig Lodge 的溢价。”

他说:“我认为该物业物有所值。这是一座位于山上的绝佳物业,设有私人车道,门房。这绝对是亿万富翁的豪宅。

Pallier 表示,Uig Lodge 是 2019 年 Barangaroo East 的三层顶层公寓的第二高纪录价格这套公寓的价格为 1.4 亿美元,虽然创下了新的豪华记录,但如果上市,它的价格可能会低于一些东部郊区的住宅。

其中包括澳大利亚Home Loans 创始人 John Symond 的 Point Piper 多层超级豪宅,2016 年以 1 亿美元的价格上市,Johnny Kahlbetzer 在 Vaucluse 和 M 的大型海滨房产 Windermere enulog 创始人 Leon Kamenev 在合并的 Vaucluse Coolong Road 法国别墅建设中。

Image

Pallier 说 Farquhars 进入是“聪明的”考虑到上市期权的稀缺性,尽早购买并直接购买。

他说:“如果它上市,价格会高得多。 "

"海外购买需求从未如此高涨。这些人主要来自亚洲,是新移民和最近归国的侨民。

Pallier 表示,到 2023 年,这种被压抑的需求将继续推动悉尼奢侈品市场的需求。

Uig Lodge 私人出售,可欣赏悉尼港的壮丽景色。 1996 年,服装商 Steven 和 Carol Moss 以 920 万澳元的价格买下了这处房产。

在Farquhars 重建他们在 2017 年以 7100 万澳元购买的 Point Piper 豪宅 Elaine 并没有继续进行,他们也没有与商人 Ian Joye 达成协议,购买他们在 Bellevue 租用的 Barford 房产。

在一份确认购买 Uig Lodge 的声明中,Farquhars 说:“我们很高兴找到了我梦想中的家。 ”

Image

墨尔本在过去一年也创造了销售记录。其中包括加密赌场联合创始人埃德克雷文以 8000 万澳元购买了位于图拉克圣乔治路 29-31 号的房产。

然而,知名买家代理David Morrell 预计,由于缺乏蓝筹股上市,加上更多低端豪宅,今年开局会比较平静。

Morrell说:“市场上有各种各样的库存,但它们不是你想花钱买的东西。”任何真正好的财产都非常容易转手。

他补充说,并没有大量中国买家涌入墨尔本。 “都是当地家庭和高管,”他说。 "

Forbes Global Properties的墨尔本中介Mike Gibson表示,墨尔本高端市场仍有大量资金寻找收购机会,Mike Gibson曾支付6 月以超过 2400 万澳元售出鲁伯特·默多克侄子迈克尔·坎特的 Armadale 豪宅 Namarong。

“2023 年放缓?我们持怀疑态度。”< /p>

图片


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

近3000人在等待父母移民签证时死亡

澳大利亚根据内政部的数据,父母签证的等待时间非常长,以至于在过去三年里,有 2,300 人在等待父母签证之前就去世了。 内政部披露的数据显示,2,297名父母签证申请人和87名其他家庭成员在 ...

澳洲新闻

高峰时段前往西澳西南部的船只严重拥堵

澳大利亚这个假期,那些热衷于乘船出海的人将花费数小时寻找停车位、等待船只通行,甚至在西澳大利亚州西南部的邓斯伯勒被困在路上。 本周西南部的天气非常适合划船,高峰时段停车和交 ...

澳洲新闻

青年从栈桥跳下 疑脊椎受伤

澳大利亚在新南威尔士州一处热门海滩,一名年轻男子从栈桥上跳下,疑似脊椎受伤。 肖恩·奇弗斯是参与救援的人员之一。他对此感到震惊。但更让他震惊的是,事后有不少人从这座栈桥上跳 ...