在 Atlassian 亿万富翁 Scott Farquhar 以创纪录的 1.3 亿澳元买下 Point Piper 房产后，悉尼的豪宅市场在 2022 年画上了完美句号，预计将在 2023 年回归富有的外籍人士、豪宅短缺以及高端租赁市场吃紧将提振悉尼的豪宅市场。
Uig Lodge是Wentworth Place上一座富丽堂皇的苏格兰风格建筑，占地面积约3300平方米。这笔交易打破了 Farquhar 的 Atlassian 联合创始人 Mike Cannon-Brookes 在 2018 年以 1 亿美元收购前费尔法克斯豪宅 Fairwater 的交易，并为澳大利亚最昂贵的地区树立了新的基准。
2022年是悉尼高端住宅市场强劲的一年，顶住了房地产市场的普遍放缓，创下了50的价格纪录2000万套澳元以上的豪宅销售记录高于2021年的繁荣时期。
悉尼苏富比国际地产总监 Michael Pallier 负责今年 14 笔最大交易中的 6 笔交易，他说：“买家肯定不会支付Uig Lodge 的溢价。”
他说：“我认为该物业物有所值。这是一座位于山上的绝佳物业，设有私人车道，门房。这绝对是亿万富翁的豪宅。
Pallier 表示，Uig Lodge 是 2019 年 Barangaroo East 的三层顶层公寓的第二高纪录价格这套公寓的价格为 1.4 亿美元，虽然创下了新的豪华记录，但如果上市，它的价格可能会低于一些东部郊区的住宅。
其中包括澳大利亚Home Loans 创始人 John Symond 的 Point Piper 多层超级豪宅，2016 年以 1 亿美元的价格上市，Johnny Kahlbetzer 在 Vaucluse 和 M 的大型海滨房产 Windermere enulog 创始人 Leon Kamenev 在合并的 Vaucluse Coolong Road 法国别墅建设中。
Pallier 说 Farquhars 进入是“聪明的”考虑到上市期权的稀缺性，尽早购买并直接购买。
他说：“如果它上市，价格会高得多。 "
"海外购买需求从未如此高涨。这些人主要来自亚洲，是新移民和最近归国的侨民。
Pallier 表示，到 2023 年，这种被压抑的需求将继续推动悉尼奢侈品市场的需求。
Uig Lodge 私人出售，可欣赏悉尼港的壮丽景色。 1996 年，服装商 Steven 和 Carol Moss 以 920 万澳元的价格买下了这处房产。
在Farquhars 重建他们在 2017 年以 7100 万澳元购买的 Point Piper 豪宅 Elaine 并没有继续进行，他们也没有与商人 Ian Joye 达成协议，购买他们在 Bellevue 租用的 Barford 房产。
在一份确认购买 Uig Lodge 的声明中，Farquhars 说：“我们很高兴找到了我梦想中的家。 ”
墨尔本在过去一年也创造了销售记录。其中包括加密赌场联合创始人埃德克雷文以 8000 万澳元购买了位于图拉克圣乔治路 29-31 号的房产。
然而，知名买家代理David Morrell 预计，由于缺乏蓝筹股上市，加上更多低端豪宅，今年开局会比较平静。
Morrell说：“市场上有各种各样的库存，但它们不是你想花钱买的东西。”任何真正好的财产都非常容易转手。
他补充说，并没有大量中国买家涌入墨尔本。 “都是当地家庭和高管，”他说。 "
Forbes Global Properties的墨尔本中介Mike Gibson表示，墨尔本高端市场仍有大量资金寻找收购机会，Mike Gibson曾支付6 月以超过 2400 万澳元售出鲁伯特·默多克侄子迈克尔·坎特的 Armadale 豪宅 Namarong。
“2023 年放缓？我们持怀疑态度。”< /p>
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